ベリスタ西荻窪のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地

このマンションの最も悪い点

設備条件

評価詳細

住戸設計 3	1DKから3LDKまで間取りのバリエーションは豊富だが、概して田の字型の平凡なプランが多い。天井高はそこそこあり、低層マンションが多い西荻窪エリアでは希少と言える。
住戸環境 4	角地に立地しているため、低層階でも思ったより採光はある。ただし、商店街に面しているため、高層階以外、眺望は厳しいかもしれない。また、人通りは激しく、人目につく位置にあるため、プライバシーもやや悩ましいところ。
使い勝手 3	プランにもよるが、1DKの収納は少なく、全体的に余裕のないつくり。設備条件もミストサウナ、御影石キッチンカウンターが目立つ程度で、充実しているとは言えない。家事動線は、3LDKのような広いプランはよいが、1DKのコンパクトプランの使い勝手はいまひとつと言える。
共用部分 4	余計な共用設備が無いのはよい。駅近で、書店、カフェ、飲食店が至近。共用設備を町が代替しているといえる。アーケード商店街沿いなので雨に濡れないので通勤できるのもグッドポイント。管理費は安めで、将来の修繕プランニングもきちんとしている印象。
周辺環境 5	駅近、西荻窪から徒歩二分。商店街に面しており、24時間営業のスーパーもあり、各種飲食店も豊富。西荻窪はアンティークショップなど趣のある店も多い。日常生活楽しめること間違い無し。
総合評価 4	価格も安く、立地もよい。設備条件が見劣りするが、それを補う価値が十分にある。
コスト パフォーマンス 5	高層階は少し価格が高めだが、全体的にお得感のあるマンション。