ザ・パークハウス関目のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

小規模マンションで１フロアの戸数が少なく、安心感がある。全戸南向きというところも良い。

このマンションの最も悪い点

駅まで少し遠いところ。最寄が各駅停車。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは田の字型中心です。玄関のところに大きめのシューズボックスを設置している為、入り口入ってすぐの洋室は片方がブーツ型になっており、すこし狭くなっている。リビングダイニングは梁が少なく天井がすっきりしており、空間は広く感じることができる。
住戸環境 4	１フロアに４邸なので、角住戸が半分。隣とのプライバシーも守られる。採光は全戸南向きで、前が歩道を挟んで道路な為、採光は日中を通して良い感じ。眺望は関目の町並みが見えると言ったところです。
使い勝手 3	食洗機・床暖房・ＳＫ・カワック・キッチンスライド収納等の設備が整っています。仕様も良さそうでした。収納はトイレ上の戸棚や脱衣所のリネン庫など細々したものが◎。全体的には洋室に設置のクローゼットが小さめなので、収納が多いとは言い難い。
共用部分 4	敷地に割りと余裕があり、マンションの前が歩道なのだけど、住戸を出てからそこに出るまでにエントランス＆マンション内の道の距離がしっかりある。セキュリティ的にも安心感がある。管理体制は管理人の通勤。月々の修繕費・管理費等はお手頃な価格。
周辺環境 3	駅までは少し遠くて京阪野江（各駅停車）まで10～15分の距離です。周辺は日中は前の道路が交通量多いですが、基本的には落ち着いた街の中にあります。自転車があると便利なのですが、スーパー（少しいくとイオンモールがあります）もあり、病院は新しくなった済生会野江病院がすぐそばにあります。
総合評価 4	設備の仕様もなかなか良く、モデルルームは高級感も感じさせる。全戸南向きで、将来的に何か建物が出来ても、向かいが道路で完全に遮られることもない。立地も駅からはそんなに近くないものの落ち着いた周辺環境が良い。総合的にも評価できるマンションである。
コスト パフォーマンス 3	価格は妥当なところ。60㎡～は2000万円台～なので手が出しやすい。最高価格も3000万円台と、下から上まで差が大きくないのも評価できる。