ジェー・クラウド中野南台のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

宅配ボックスがあるため、ネットショッピングサイトを利用しやすい。

このマンションの最も悪い点

北西向きの住戸は、陽当たりが悪い。

評価詳細

住戸設計 3	1DKの住戸を見学。広さは43㎡。ダイニングルームが6.7畳、ベッドルームは8.5畳であり、寝室を広くした住戸設計だ。
住戸環境 2	北西向きの住戸を見学したが、陽当たりは悪い。3車線道路に接しており、眺望は悪くない。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 2	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。トイレと浴室は独立しており、浴室には追い炊き機能がある。しかしベッドルームは台形であり、ベッドを置きにくい。また、バルコニーはかなり狭い。
共用部分 2	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約13500円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。エントランス前に駐輪スペースがあり、印象は良くない。駐車場はない。
周辺環境 3	方南町駅から徒歩10分の場所に立地してる。徒歩7分圏内にスーパーのサミットストア、ドラッグストア、ホームセンター、郵便局がある。また、車で5分の場所に佼成病院がある。なお、マンション敷地については水害リスクはないようだ。
総合評価 1	総戸数が18戸しかない単身者向けマンションだ。このため管理組合の財政力は、貧弱だと思われる。仕様については満足度が低い。購入需要は少ないと思われる。
コスト パフォーマンス 3	築13年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしてるようだ。しかし単身者向け物件のため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。