ベイサイドシティコスモスクエア駅前のマンション評価
ベイサイドシティコスモスクエア駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/03/26
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅とは、歩行デッキで直結している。雨の日でも、スーツは濡れにくい。
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性は良くない。買い物環境や医療環境に恵まれていない。
評価詳細
住戸設計
3見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは76㎡。リビングルームは13畳で、隣の和室は6畳。共用廊下側の洋室は6.5畳と5.5畳という構成。バランスの取れた住戸設計である。 住戸環境
3南西向きの住戸を見学したが、日照条件は良好である。ベランダ正面に大学の建物があるが、眺望が悪いということはない。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、室内では大きな声で会話しにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。ベランダにはスロップシンクがあり、掃除をするときに便利。キッチンにディスポーザー、浴室には追い炊き機能が設置されている。浴槽の脇には手すりがついており、リビングルームと和室との間は段差がないため、高齢者は生活しやすい。 共用部分
5マンション3階にあるエントランスと、駅とがデッキで直結している。管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は約1万円。エントランスにはオーナーズラウンジがあり、来客対応をすることができる。また、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。共用施設としてキッズルームやゲストルームがあるらしい。敷地内にタワーパーキングがある。 周辺環境
2コスモスクエア駅から徒歩4分の場所に立地している。エントランスまでデッキで直結している。自転車で15分の場所にスーパーのデイリーカナートやドラッグストア、郵便局などがある。車で15分圏内に規模の大きな中核病院はない。生活利便性は良くない。また、現在は夢洲で万博の工事が行われており、ダンプカーの往来は多い。そして、大型台風が発生した場合、このエリアは50㎝以上の高さの高潮被害に遭う恐れがある。 総合評価
3総戸数が256戸の大規模マンションである。管理組合の財政基盤は盤石と言える。仕様については満足度が高い。ただし生活利便性は良くないため、購入需要は限定的だと考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築12年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約30％上昇している模様である。このエリアは開発が進んでいるため、当面、資産価値は下落しにくいと考えられる。
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66.0
点
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登録日付
2024/03/26
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評価者
kaunnsera397
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅とは、歩行デッキで直結している。雨の日でも、スーツは濡れにくい。
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性は良くない。買い物環境や医療環境に恵まれていない。
評価詳細
住戸設計
3見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは76㎡。リビングルームは13畳で、隣の和室は6畳。共用廊下側の洋室は6.5畳と5.5畳という構成。バランスの取れた住戸設計である。 住戸環境
3南西向きの住戸を見学したが、日照条件は良好である。ベランダ正面に大学の建物があるが、眺望が悪いということはない。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、室内では大きな声で会話しにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。ベランダにはスロップシンクがあり、掃除をするときに便利。キッチンにディスポーザー、浴室には追い炊き機能が設置されている。浴槽の脇には手すりがついており、リビングルームと和室との間は段差がないため、高齢者は生活しやすい。 共用部分
5マンション3階にあるエントランスと、駅とがデッキで直結している。管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は約1万円。エントランスにはオーナーズラウンジがあり、来客対応をすることができる。また、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。共用施設としてキッズルームやゲストルームがあるらしい。敷地内にタワーパーキングがある。 周辺環境
2コスモスクエア駅から徒歩4分の場所に立地している。エントランスまでデッキで直結している。自転車で15分の場所にスーパーのデイリーカナートやドラッグストア、郵便局などがある。車で15分圏内に規模の大きな中核病院はない。生活利便性は良くない。また、現在は夢洲で万博の工事が行われており、ダンプカーの往来は多い。そして、大型台風が発生した場合、このエリアは50㎝以上の高さの高潮被害に遭う恐れがある。 総合評価
3総戸数が256戸の大規模マンションである。管理組合の財政基盤は盤石と言える。仕様については満足度が高い。ただし生活利便性は良くないため、購入需要は限定的だと考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築12年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約30％上昇している模様である。このエリアは開発が進んでいるため、当面、資産価値は下落しにくいと考えられる。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |