パークホームズ西台シーズンスクエアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

西台徒歩5分の生活利便性と通勤利便性。

このマンションの最も悪い点

駐車場設置率が低い。

評価詳細

住戸設計 4	中庭を囲むランドプランに、南向き70m2超中心の工夫された間取りをプランニングしている。収納コーディネーターが専門に収納をアレンジしている。ベランダ側はアウトフレームでリビングなどの開放感、家具配置なども配慮されている。中住戸でも6メートル超えのスパンがあり、明るい印象。
住戸環境 3	三方道路立地なので、採光は確保されている印象。駅徒歩5分立地なので眺望に多くを期待するの酷かもしれない。
使い勝手 3	収納は無駄なく各所に配置されており、生活感を考慮した設計。角住戸には浴室に窓があり、開放感は格別。間取りに特徴が住戸は室内廊下が多少長めの印象。分譲仕様としては室内装備は十分な印象。
共用部分 4	規模は88戸だが、人車分離のアプローチが徹底されている。小規模ながら中庭と2つのプロムナードからなる敷地は並木もあり、雰囲気が落ち着いている印象。あとは特徴的な設備は規模的に設置されていない。
周辺環境 5	徒歩5分の西台は、都営三田線の板橋区内でも屈指の利便性がある。生活に必要なものは徒歩圏でほぼまかなえる。駅周辺は商業施設、飲食施設が密集しているので便利。
総合評価 3	西台徒歩5分で90戸前後の規模は、周辺競合から考えると頭ひとつ抜けているかも。駐車場の設置率が50％以下なので少し物足りないかも。
コスト パフォーマンス 3	駅力、徒歩5分という立地を考慮すると比較的相場内の印象。ただし、階数による価格格差などに注意が必要かも。