ネスティア菊名桜山公園のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅距離と周辺環境

このマンションの最も悪い点

坂道を上るアプローチと北側の線路

評価詳細

住戸設計 3	70㎡前後の比較的小さめの3LDK中心。全体的にワイドスパンが多いのはメリットだが、収納の空間が若干少ない印象。
住戸環境 4	前面は戸建街となっており、高い建物はないが、戸建てより上になるかどうかで前面条件は大きく違ってくる。高層階は日照・採光条件共に良好。
使い勝手 4	食洗機やタンクレストイレなど、設備仕様のレベルはそこそこ高い。レンジフードはやや安っぽいが、各居室の建具の質感が高いのは好印象。
共用部分 3	共用施設は特になし。自動車のキーのようなスマートキーシステムがマンションのセキュリティにに採用されているのは興味深い。
周辺環境 4	駅からは坂道を登る動線となり、北側には線路がある環境となるが、周辺んは住宅街であり、嫌悪施設等はない。菊名駅の交通・生活利便は高く、日常生活に不便はない。
総合評価 4	駅距離・周辺環境は良く、商品性も悪くはない。但し、時節柄、オール電化住宅である点については、評価が分かれるポイントになると思われる。
コスト パフォーマンス 3	前面が開けているかどうかで金額が大きく違うが、全体的なコストパフォーマンスとしては悪くはない。