オハナ八坂萩山町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

価格の割りに上質感がよい。日当たり抜群。管理もしっかりしている。八坂駅徒歩5分で大手スーパーや病院、銀行徒歩3分と生活便利。久米川商店街も近く公園や緑が多い。

このマンションの最も悪い点

道路と電車線路の間にあり少々騒音あり。夏場は近隣工場の臭気が時折することもあるが最近はだいぶ改善されている。慣れれば気がつかない程度。窓を閉めれば両方とも問題ない。自転車置場は改善を求めたい。多摩湖線の日中運行は20分間隔萩山行き中心で少々不便、他の手段を考えたい。

評価詳細

住戸設計 4	床面の段差は玄関以外はフラット。階にもよるが天井も比較的高く(2550）面積が狭い部屋も空間にゆとりを感じる。ベランダも2m幅があり使い勝手がよい。
住戸環境 4	採光はとてもよい。冬でも日中は暖房なしで暖かい。眺望は6階以上がお勧め。北側は多摩湖自転車道の木々が美しい。二重天井ではないせいか若干上階の物音がすることがあるが両隣の音は全く聞こえず問題ない
使い勝手 4	収納は狭い部屋でも用意されており使いやすい。ディスポーザーはないが大きな支障はない。
共用部分 4	駐車場は機械式でなく平置式で使い安い。自転車置場は2段式で間隔が狭いため、背の高いチャイルドシート付きのママチャリが隣にあると出し入れが難しいのが難点。その他共用設備は必要充分に配備されている。
周辺環境 4	駅徒歩5分、病院、スーパー、銀行徒歩3分と生活便利。久米川商店街も利用可能。敷地は道路と線路に挟まれているので窓を開けると若干騒音あるが夜間、早朝などは静寂。多摩湖線の日中の運行は20分間隔萩山行で不便だが、徒歩11分の萩山駅、徒歩15分の久米川駅を利用できるので問題なし。自転車を使えば新小平駅へ10分で行けるので武蔵野線や大宮方面新幹線の連絡などに使える。
総合評価 4	都心から1時間少々離れているが、周辺環境や生活利便性、物件の仕様から考えてもこの価格は魅力的。当地で老後を暮らす人にも良い環境で住みやすい。
コスト パフォーマンス 5	価格設定の割りに上質感あり。管理もしっかりしているのでとてもお買い得な物件