ルフォン板橋大山ザ・レジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内の設備は便利なものがそろっており、人工大理石のシステムキッチンは高級感たっぷりです。また、大山駅周辺の商店街はかなり便利です。

このマンションの最も悪い点

強いてあげれば、眺望が寂しいところ。住宅街であり、周辺に高いマンションが建つ心配があまりないので逆にいいかもしれませんが。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは2LDKから4LDKまで、広さは60平米台前半から80平米台の住戸まであり、アウトフレーム工法のマンションであり、デッドスペースのない綺麗な間取りであるほか、ウォールドアを採用しており、床面にレールもなく広々とした部屋を楽しむことができるマンションです。
住戸環境 3	住宅街の一角に立つマンションなので、高層階でなければ眺望はあまりのぞめません。南向き、西向き等の部屋がありますが、周辺に高い建物があまりないので採光を邪魔する建物がなく、部屋は採光がいいです。
使い勝手 4	人工大理石のシステムキッチンを採用しており、高級感たっぷりです。またミストサウナ付きオートバス、食洗機、床暖房、マンション契約のインターネット（有料）があるなど生活に便利な設備が充実した利便性高いマンションです。
共用部分 3	全43戸のマンションであり、共用施設は豪華なものはありません。警備会社の警備システムを採用しており、防犯面では安心です。また24時間ゴミ捨て可能です。一階エントランスにはテーブルやソファがあるので、部屋に入れない来客の対応などには便利です。
周辺環境 4	東武東上線大山駅から徒歩８分の表示ですが、途中で大通りを挟むので若干長く感じるかもしれません。なお、マンションは大通りから一本入ったところにあるので、騒音や廃棄ガスはほとんどきになりません。大山駅周辺は言わずと知れた商店街になっており、日常の買い物のほか、食べ歩きをたのしむことができるなど、飽きることのない街です。
総合評価 3	大規模マンションではないため、共用施設は豪華なものはありませんが、住戸内の設備は便利なものがそろっています。また、大山駅周辺の商店街はかなりたのしむことができます。
コスト パフォーマンス 3	平均坪単価200万円ほどであり、この設備からみればコストパフォーマンスはまずまずいいマンションです。