リビオレゾン木場公園のマンション評価
リビオレゾン木場公園の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2013/02/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 東西線出口から雨でもほとんど濡れずにエントランスに入れるという立地。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きリビングではなく、日当たりが限られる点。
評価詳細
住戸設計
437～74平米、1LDK～3LDKの４タイプ、14階建ての計44戸。各フロア4戸構成で、玄関位置を工夫して廊下側の部屋の前を住人が歩かないような構成とした点は評価できる。廊下は短く専有面積を有効に使っている。天井高は2550mmと余裕があるが、室内に梁が目立つ点が気になる。 住戸環境
3南側は9階建てビルのため、南面の窓は風通のための小さな窓のみ。西側は3階建て程度の一戸建てのため4階以上は運河の向こう側まで眺望が抜ける。2100mm以上のハイサッシュで周りはビルに囲まれていても明るさはある程度確保されている。 使い勝手
3設備は床暖房、浴室乾燥、節水型トイレ、フルオートバスなど最低限。1LDKであれば問題ないが、ファミリー向けの3LDKでは物足りない。人通りが多い地区であるが、３重のセキュリティで問題なし。 共用部分
3共用施設は特になし。駅近で敷地も広くないが、駐車場を敷地内10台（27,000-30,000円）確保した点は良い。管理費・修繕費は平米あたり約380円とやや高め。前の通りは狭いが、樹木を配置して奥まった所にエントランスを設け、プライベート感を高めている。 周辺環境
5木場駅徒歩１分。交差点周辺にコンビニ、飲食店、ATMなどが揃っている。深川ギャザリアで食料品や日用品の買い物が済ませられ、映画館やスポーツジム、書店などもあり便利。 総合評価
4快適設備などは最低限であるが、駅近の利便性を重視し、休日は周辺や木場公園などに出かけるというライフスタイルの家族にはぴったり。 コスト
3
パフォーマンス坪単価230万円～260万円程度。1LDKを投資物件として見た場合は、賃料13万円程度で表面利回りは5%強と特に高くはない。
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74.0
点
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登録日付
2013/02/28
-
評価者
inandoutbuff
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 東西線出口から雨でもほとんど濡れずにエントランスに入れるという立地。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きリビングではなく、日当たりが限られる点。
評価詳細
住戸設計
437～74平米、1LDK～3LDKの４タイプ、14階建ての計44戸。各フロア4戸構成で、玄関位置を工夫して廊下側の部屋の前を住人が歩かないような構成とした点は評価できる。廊下は短く専有面積を有効に使っている。天井高は2550mmと余裕があるが、室内に梁が目立つ点が気になる。 住戸環境
3南側は9階建てビルのため、南面の窓は風通のための小さな窓のみ。西側は3階建て程度の一戸建てのため4階以上は運河の向こう側まで眺望が抜ける。2100mm以上のハイサッシュで周りはビルに囲まれていても明るさはある程度確保されている。 使い勝手
3設備は床暖房、浴室乾燥、節水型トイレ、フルオートバスなど最低限。1LDKであれば問題ないが、ファミリー向けの3LDKでは物足りない。人通りが多い地区であるが、３重のセキュリティで問題なし。 共用部分
3共用施設は特になし。駅近で敷地も広くないが、駐車場を敷地内10台（27,000-30,000円）確保した点は良い。管理費・修繕費は平米あたり約380円とやや高め。前の通りは狭いが、樹木を配置して奥まった所にエントランスを設け、プライベート感を高めている。 周辺環境
5木場駅徒歩１分。交差点周辺にコンビニ、飲食店、ATMなどが揃っている。深川ギャザリアで食料品や日用品の買い物が済ませられ、映画館やスポーツジム、書店などもあり便利。 総合評価
4快適設備などは最低限であるが、駅近の利便性を重視し、休日は周辺や木場公園などに出かけるというライフスタイルの家族にはぴったり。 コスト
3
パフォーマンス坪単価230万円～260万円程度。1LDKを投資物件として見た場合は、賃料13万円程度で表面利回りは5%強と特に高くはない。
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このマンションの評価平均
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72.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |