クリオ奥浅草のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

浅草エリアだが比較的静かな環境

このマンションの最も悪い点

駅から遠い

評価詳細

住戸設計 3	50㎡台の2LDKと60㎡台の3LDKを中心としている。建物中央部にエレベーターを配し、東向きと西向きに住戸を分けた配棟。角住戸の比率が高いのはメリット。間取りとしてはリビング隣の洋室が普通の扉となっているのが残念。可動間仕切りとして間取りに可変性を持たせてほしかった。
住戸環境 3	最寄の浅草駅からはやや距離がある。幹線道路からは一本入った、住宅や小規模の事業所・作業所などが混在するエリアの一角。高い建物は多くはないが、建物の密集感が強く、開放感はあまり感じられない。東西はそれぞれ接道しており、前面の圧迫感は薄れる。
使い勝手 2	吊戸棚下の収納ポケットや洗面ボウル下の収納ポケットなど、細かい部分への工夫がされているが、標準採用されている設備仕様は最低限レベル。新築マンションとしては付いていて当たり前のレベル。
共用部分 2	セキュリティの必要最低限のレベル。駅からはやや距離があり、繁華街からも離れてはいるが、エリア性を考えるともう少し強化してほしかったところ。屋上に出られて花火が見えるのはこのエリア独自のメリット。
周辺環境 3	銀座線の浅草駅からはかなり距離がある。つくばエクスプレスの浅草駅でも徒歩10分で、駅距離の面は厳しい。ただ、スーパーなどの商業施設は周辺にそこそこ充実しており生活利便の面では悪くない。
総合評価 3	駅距離と交通アクセスの面ではやや劣るが、浅草エリアが生活圏となる意味において、生活利便性は高い。建物は角住戸比率が高いのは良いのだが、周囲の囲まれ感があるため、高層階でないとせっかくの角住戸のメリットも薄れてしまう。専有部内の設備仕様は充実しているとはいえないのも残念。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の価格レンジを考慮すればコストパフォーマンスは悪くはない。