プレシス新川崎のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

新川崎駅へ徒歩9分

このマンションの最も悪い点

近くに大きな工場あり

評価詳細

住戸設計 3	専有面積63.90㎡ ～68.16㎡ 。1フロアに4住戸で、東側、西側の角部屋、真ん中2タイプの計4タイプの3LDKの間取りから選べる。間取りは角部屋は角側に3部屋、真ん中の住戸は田の字型の間取りである。オプションでリビング側の洋室をリビングとし2LDKの間取りに設計変更可能である
住戸環境 4	南向きで向かい側は低層住宅の為、採光。通風は問題ない。眺望は夢見が崎動物公園の丘に遮られ遠望は期待できないが、丘の樹木の緑を借景に楽しむことができる。正面の道路は、三菱ふそうの工場が近くにあることから、夜間でも大型トラックの交通量が多い。
使い勝手 3	各部屋にウォークインクローゼットが用意されており収納は確保されている。食器洗い乾燥機は標準装備であるが、ディスポーザーはない。
共用部分 3	小規模物件の為、特筆すべき共用設備はない。駐車場は40戸に対し28台であり、周辺のマンションに比べると確保されている
周辺環境 3	新川崎駅へ徒歩9分。駅周辺の歩道が狭いのが気がかりである。徒歩15分程の鹿島田駅前まで出れば商店街や銀行などもあり、日常的な買物をすますことができる。夢見が崎動物公園など、周辺に公園が多いのが特徴である
総合評価 3	新川崎駅へ徒歩9分と利便性は良いが、近くに三菱ふそうの工場があり、夜勤も行っていることから、音の懸念があるマンションである
コスト パフォーマンス 3	周辺価格相応