グランフォート青淵閣のマンション評価
グランフォート青淵閣の評価一覧
最新のマンション評価
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91.0
点
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登録日付
2007/11/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心からの利便性と高級感
- このマンションの最も悪い点
- 大塚駅からの道のり
評価詳細
住戸設計
580㎡以上で3LDKならば住みやすいと思う。70㎡台の2LDKはファミリー世帯にとってはやや手狭になることは確か。内装の作りはまずまず良好。 住戸環境
4南側低層階の眺望は良くないが、採光は悪くない。南東側は問題なし。高層階や東向きの眺望は良好。南向きの5F以上ならばサンシャインの夜景が十分に楽しめる。 使い勝手
4総合的にまずまず。設備レベルは極めて高いとはいわないが、悪いレベルではないと感じている。 共用部分
5エントランスは高級感あり。敷地も十分な広さがある。 周辺環境
4大塚駅からの道乗りだけは劣悪だと言えるが、大通りを通れば問題なし。サンシャイン(池袋方面）からの道乗りはよし。近隣の環境もまずまず。オリックスの開発や防災公園が完成すればさらに雰囲気は良くなると思う。 総合評価
5最近の不動産相場から見れば大正解。満足度は高い。将来の資産性もまずまず高いと思う。 コスト
5
パフォーマンス総合評価に書いた通り、新築分譲時の坪単価は高めと言われていたが、現在の相場を見れば大正解だと言える。今後も利便性を考えると大幅な下落の可能性は低いと思う。
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91.0
点
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登録日付
2007/11/10
-
評価者
iritaka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心からの利便性と高級感
- このマンションの最も悪い点
- 大塚駅からの道のり
評価詳細
住戸設計
580㎡以上で3LDKならば住みやすいと思う。70㎡台の2LDKはファミリー世帯にとってはやや手狭になることは確か。内装の作りはまずまず良好。 住戸環境
4南側低層階の眺望は良くないが、採光は悪くない。南東側は問題なし。高層階や東向きの眺望は良好。南向きの5F以上ならばサンシャインの夜景が十分に楽しめる。 使い勝手
4総合的にまずまず。設備レベルは極めて高いとはいわないが、悪いレベルではないと感じている。 共用部分
5エントランスは高級感あり。敷地も十分な広さがある。 周辺環境
4大塚駅からの道乗りだけは劣悪だと言えるが、大通りを通れば問題なし。サンシャイン(池袋方面）からの道乗りはよし。近隣の環境もまずまず。オリックスの開発や防災公園が完成すればさらに雰囲気は良くなると思う。 総合評価
5最近の不動産相場から見れば大正解。満足度は高い。将来の資産性もまずまず高いと思う。 コスト
5
パフォーマンス総合評価に書いた通り、新築分譲時の坪単価は高めと言われていたが、現在の相場を見れば大正解だと言える。今後も利便性を考えると大幅な下落の可能性は低いと思う。
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このマンションの評価平均
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75.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |