クラッシィハウス浜田山のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

邸宅街に近く周辺にスーパーなど商業施設が揃っている生活利便性が高い立地であること。

このマンションの最も悪い点

南側が井の頭通りに面していること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積55.38～110.43㎡で1LDK～3LDKで全24タイプから選ぶことができる。基本的には通風、採光、開放感を意識した設計となっており全室南向きのプランやコーナーサッシがあるプランなどは魅力的。
住戸環境 3	南側はセットバックしているものの井の頭通りに面しているので準住居地域、第一種低層住居専用地域ながら騒音や排気ガスについては要確認。日当たりはよさそうであるが閑静な住環境は期待薄。
使い勝手 4	各部屋に収納が設置されておりWICや納戸があるプランもあるので収納は十分確保されている。また、設備についても天然石のキッチン天板やディスポーザーをはじめ浴室にサーモタイルを使用するなど使い心地のよさそうなものが設置されている。
共用部分 4	総戸数64戸ということもあり無駄な設備がなくコスト的によさそう。共用廊下沿いに「中庭」を配置するなど邸宅街と溶け込む穏やかな心地よさを極めたデザインとなっている。駐車場16台、駐輪場が27台分が設置されている。
周辺環境 4	最寄は井の頭線西永福駅から徒歩5分の便利な立地。浜田山駅までも徒歩11分で周辺にはスーパーなど商業施設も多く生活利便性は高い。
総合評価 3	南側が井の頭通りに面していることが気になる物件。
コスト パフォーマンス 3	立地および仕様を考慮すれば妥当なイメージ。