サンクレイドル港南中央のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

特にない

このマンションの最も悪い点

立地が悪く、バス利用か車が無ければ生活が厳しい環境。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積62.75㎡～79.20㎡、3LDKもしくは4LDKのプランから選べる。間取りは田の字型が基本であるが、3LDのプランで言えばの専有面積が62～66㎡と狭い為、リビング以外の各部屋が5畳程度と狭く使い勝手は苦労しそうに思えた
住戸環境 3	現在は周辺はカーディーラーか住宅地であり、かつ南西・南東向きであることから採光は確保されている。眺望は谷間に立地する為、期待できない。50m程の場所に4車線の道路同士が交差する交差点があり、深夜でも比較的交通量は多い為、車の音が気になる懸念がある
使い勝手 3	専有面積が狭いため、ウォークインクローゼットが用意されているものの収納スペースは少ない。ディスポーザーは無い
共用部分 2	特筆すべき共用設備はない。駅までバス便の場所なのに、駐車場が33戸に対し14台しか用意されていない。横横道路日野ICや環状2号に近く車を使う方には比較的良い立地の為、駐車場が少ないのが残念
周辺環境 2	港南中央駅へ徒歩11分であるが、実質はマンションの前のバス停から路線バスで上大岡えきか大船駅、もしくはそのまま関内方面まで乗車する生活になると思われる。大型スーパーは上大岡駅周辺まで行く必要があり、車が無ければ不自由な環境である。
総合評価 2	車中心で生活している方には、環状2号のすぐ横の為、利便性の良い物件であるが、駐車場が少ないのが残念である。周辺に立地の良い新築マンションが数棟売出中であり、他と比べると見劣りしてしまう物件である
コスト パフォーマンス 3	立地が悪い分、周辺マンションと比べ価格は低めに設定されている