ユトリシア弐番街のマンション評価
ユトリシア弐番街の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2010/10/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が豊富なので、マンション内の交流がある所が良いと思います。子育て世代ならば、ママ友はできやすいと思います。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、周辺の車の交通事情も悪い点。抜け道などを探さないといけないでしょう。
評価詳細
住戸設計
3大規模物件なので、部屋のタイプは多いですが、角部屋などを除いて独特の配置の間取りはないと思います。標準的な間取りです。都心から離れているんで、全般的に広めの部屋が多いです。部屋の中は比較的すっきりしている印象で圧迫感は少ないでしょう。 住戸環境
3採光はほとんど問題がないと思われますが、南の敷地に建つことになる４番街、５番街は敷地外の状況をよく確認すべきと思われます。敷地内に５つの棟が立ち並ぶので、他の棟が見える方向からは圧迫感を受けるかもしれません。高い階から建物がない方角を見ると、比較的眺望は良いと思います。 使い勝手
3特に目立ったような設備などはないような印象です。ワンプッシュ排水やリビングのドアの留め具などは面白いです。ディスポーザーなどがありあますが全般的に標準的という感じです。長谷工の施工なので、直床で床暖房がないようです。広いため動線は確保できていると思います。 共用部分
5ユトリシアの最大の魅力は共用施設だと思います。カフェ、体育館、パーティールーム、庭園、サウンドルーム、洗車場、ペットの洗い場などは非常に魅力です。地域の人との交流や、趣味を楽しみたい人、子育て世代にとっては、豊かな生活を送るために非常に役立つと思います。ただし、管理費負担や将来の運営などには要注意です。ルールが守られ、適切な運営がされるならとてもよいと思います。 周辺環境
2武石ＩＣへの道が激混みで、車中心の人は要注意です。幹線道路などの整備が進んでいない場所では交通渋滞が発生しやすいんだと思われます。周辺に買い物施設などはありますが、駅前の商店街も大きいとまでは言えません。駅からの距離もそれなりにあり良い立地とまでは言えない印象です。 総合評価
3５棟のうちどこを選ぶかで、駅までの距離、環境なども変わるので要注意です。共用施設によるマンション内の交流を期待するならば悪くないと思います。子育て世代は良いと思います。ただし、３～５番街の売れ行きによっては販売活動が長期化することもあるかもしれません。こういう大規模マンションは最近あまり見かけないので、その点も面白いと思います。 コスト
3
パフォーマンス価格水準は低く、部屋面積は広いですが、駅からの距離、地域的な魅力、建物や部屋の中の印象を考えると、割安感はありません。将来的に売却を考慮するならばリセールバリューには期待が持てないことにも注意が必要です。
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63.0
点
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登録日付
2010/10/02
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評価者
hiro9788
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が豊富なので、マンション内の交流がある所が良いと思います。子育て世代ならば、ママ友はできやすいと思います。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠く、周辺の車の交通事情も悪い点。抜け道などを探さないといけないでしょう。
評価詳細
住戸設計
3大規模物件なので、部屋のタイプは多いですが、角部屋などを除いて独特の配置の間取りはないと思います。標準的な間取りです。都心から離れているんで、全般的に広めの部屋が多いです。部屋の中は比較的すっきりしている印象で圧迫感は少ないでしょう。 住戸環境
3採光はほとんど問題がないと思われますが、南の敷地に建つことになる４番街、５番街は敷地外の状況をよく確認すべきと思われます。敷地内に５つの棟が立ち並ぶので、他の棟が見える方向からは圧迫感を受けるかもしれません。高い階から建物がない方角を見ると、比較的眺望は良いと思います。 使い勝手
3特に目立ったような設備などはないような印象です。ワンプッシュ排水やリビングのドアの留め具などは面白いです。ディスポーザーなどがありあますが全般的に標準的という感じです。長谷工の施工なので、直床で床暖房がないようです。広いため動線は確保できていると思います。 共用部分
5ユトリシアの最大の魅力は共用施設だと思います。カフェ、体育館、パーティールーム、庭園、サウンドルーム、洗車場、ペットの洗い場などは非常に魅力です。地域の人との交流や、趣味を楽しみたい人、子育て世代にとっては、豊かな生活を送るために非常に役立つと思います。ただし、管理費負担や将来の運営などには要注意です。ルールが守られ、適切な運営がされるならとてもよいと思います。 周辺環境
2武石ＩＣへの道が激混みで、車中心の人は要注意です。幹線道路などの整備が進んでいない場所では交通渋滞が発生しやすいんだと思われます。周辺に買い物施設などはありますが、駅前の商店街も大きいとまでは言えません。駅からの距離もそれなりにあり良い立地とまでは言えない印象です。 総合評価
3５棟のうちどこを選ぶかで、駅までの距離、環境なども変わるので要注意です。共用施設によるマンション内の交流を期待するならば悪くないと思います。子育て世代は良いと思います。ただし、３～５番街の売れ行きによっては販売活動が長期化することもあるかもしれません。こういう大規模マンションは最近あまり見かけないので、その点も面白いと思います。 コスト
3
パフォーマンス価格水準は低く、部屋面積は広いですが、駅からの距離、地域的な魅力、建物や部屋の中の印象を考えると、割安感はありません。将来的に売却を考慮するならばリセールバリューには期待が持てないことにも注意が必要です。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |