デュオシティ上野松が谷のマンション評価
デュオシティ上野松が谷の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2012/09/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ＪＲ「上野」駅から徒歩10分。
- このマンションの最も悪い点
- 借地権と事業協力者住戸。
評価詳細
住戸設計
3専有面積は 43～69 m2で間取りは1LDK～3LDKの混在タイプ。全戸が角住戸で明るい設計。専有面積を圧縮しているため、各専有部の面積が狭いタイプも多い。バルコニー側はアウトフレーム設計ですっきりと開放感がある。 住戸環境
2大通りより一歩入った閑静な住宅街。角住戸設計のメリットで採光は確保されている。特に西側は接道面となるため、圧迫感がない。その他は、全面建物の影響などがあり、圧迫感がある。南側からの採光は他の方向より、条件が悪い。 使い勝手
2コンパクトタイプのため、収納のバランスがもう少し欲しいと感じる。標準装備のグレード感は高くない。特にインパクトのある設備は設置されていない。賃貸での仕様と大きな差は感じられないかも。チャイルドロック付包丁差しは安心できる。 共用部分
3規模的には大型の設備はない。長期修繕的には安心できる。セキュリティに力が入っており、ノンタッチキー対応のロックシステム採用。（1）風除室のオートロック（2）1階のエレベーター制御（3）住戸玄関ドアロックのトリプルロックシステム。 周辺環境
4徒歩10分のＪＲ「上野」駅から、山手線をはじめ新幹線まで11路線が利用可能。ＪＲ「上野」駅には、アトレ上野やecute上野等の商業施設が充実。仕事帰りの買い物が便利。夜中１２時まで営業のココスナカムラ、マルエツ（徒歩6分、約470ｍ）や、ライフ（徒歩9分、約670ｍ）など、近隣スーパーマーケットも充実。 総合評価
3借地権付きの物件で、しかも全住戸が分譲されていないため、権利関係、管理組合でのルールなどは事前に確認が必要。 コスト
3
パフォーマンス借地権付きの物件のため、特殊性がある。他の分譲マンションとの比較は難しい面もあるが、ほぼ妥当な価格設定。
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57.0
点
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登録日付
2012/09/23
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評価者
goal
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ＪＲ「上野」駅から徒歩10分。
- このマンションの最も悪い点
- 借地権と事業協力者住戸。
評価詳細
住戸設計
3専有面積は 43～69 m2で間取りは1LDK～3LDKの混在タイプ。全戸が角住戸で明るい設計。専有面積を圧縮しているため、各専有部の面積が狭いタイプも多い。バルコニー側はアウトフレーム設計ですっきりと開放感がある。 住戸環境
2大通りより一歩入った閑静な住宅街。角住戸設計のメリットで採光は確保されている。特に西側は接道面となるため、圧迫感がない。その他は、全面建物の影響などがあり、圧迫感がある。南側からの採光は他の方向より、条件が悪い。 使い勝手
2コンパクトタイプのため、収納のバランスがもう少し欲しいと感じる。標準装備のグレード感は高くない。特にインパクトのある設備は設置されていない。賃貸での仕様と大きな差は感じられないかも。チャイルドロック付包丁差しは安心できる。 共用部分
3規模的には大型の設備はない。長期修繕的には安心できる。セキュリティに力が入っており、ノンタッチキー対応のロックシステム採用。（1）風除室のオートロック（2）1階のエレベーター制御（3）住戸玄関ドアロックのトリプルロックシステム。 周辺環境
4徒歩10分のＪＲ「上野」駅から、山手線をはじめ新幹線まで11路線が利用可能。ＪＲ「上野」駅には、アトレ上野やecute上野等の商業施設が充実。仕事帰りの買い物が便利。夜中１２時まで営業のココスナカムラ、マルエツ（徒歩6分、約470ｍ）や、ライフ（徒歩9分、約670ｍ）など、近隣スーパーマーケットも充実。 総合評価
3借地権付きの物件で、しかも全住戸が分譲されていないため、権利関係、管理組合でのルールなどは事前に確認が必要。 コスト
3
パフォーマンス借地権付きの物件のため、特殊性がある。他の分譲マンションとの比較は難しい面もあるが、ほぼ妥当な価格設定。
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このマンションの評価平均
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59.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |