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フェルモ南砂のマンション評価
フェルモ南砂の評価一覧
最新のマンション評価
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79.0
点
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登録日付
2013/01/22
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南側の前面条件
- このマンションの最も悪い点
- 面積の狭さ
評価詳細
住戸設計
3全て3LDKの構成だが面積は64～70㎡でやや小さめの3LDKとなる。間取りは田の字型で極力アウトフレームを意識している点や面積の割には豊富な収納はメリット。浴室のサイズが70㎡でも1317なのはデメリットとなる。 住戸環境
4南側前面が小学校となっており、前面の日照条件は良好。細かい点ではあるが、前面が小学校だと児童の嬌声や校庭の砂埃が気になるケースもあり、低層階は一応留意したい。北側には葛西橋通りが通っているため、現地での騒音影響の確認も必要。 使い勝手
5デザイン性と機能性を併せ持つトーヨーキッチンが採用されているのは好印象。食洗器や食器棚も標準採用されておりキッチン周りの設備仕様は充実している。ミストサウナや保温浴槽などその他の設備についても悪くない。 共用部分
4庇を高くしたアプローチと3.5メートルの天井高を取ったエントランスホールは好印象。ラウンジスペースも設えられておりマンションの顔となるエントランス空間のイメージは良好。 周辺環境
4南砂町駅から徒歩8分で都心へのアクセス性は良好。イオンなどが入ったトピレックプラザが至近で、日常の生活利便性も高い。 総合評価
4交通・生活利便は共に高く、前面の住環境も良好。子育てファミリーにとって魅力も多い物件といえる。トーヨーキッチンの採用など設備仕様のレベルも高いが、一番広くても70㎡という面積構成がファミリーにはやや物足りないか。 コスト
3
パフォーマンス立地・商品のメリットと周辺相場を鑑みればコストパフォーマンスは悪くはない。
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79.0
点
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登録日付
2013/01/22
-
評価者
kurenai1989
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南側の前面条件
- このマンションの最も悪い点
- 面積の狭さ
評価詳細
住戸設計
3全て3LDKの構成だが面積は64～70㎡でやや小さめの3LDKとなる。間取りは田の字型で極力アウトフレームを意識している点や面積の割には豊富な収納はメリット。浴室のサイズが70㎡でも1317なのはデメリットとなる。 住戸環境
4南側前面が小学校となっており、前面の日照条件は良好。細かい点ではあるが、前面が小学校だと児童の嬌声や校庭の砂埃が気になるケースもあり、低層階は一応留意したい。北側には葛西橋通りが通っているため、現地での騒音影響の確認も必要。 使い勝手
5デザイン性と機能性を併せ持つトーヨーキッチンが採用されているのは好印象。食洗器や食器棚も標準採用されておりキッチン周りの設備仕様は充実している。ミストサウナや保温浴槽などその他の設備についても悪くない。 共用部分
4庇を高くしたアプローチと3.5メートルの天井高を取ったエントランスホールは好印象。ラウンジスペースも設えられておりマンションの顔となるエントランス空間のイメージは良好。 周辺環境
4南砂町駅から徒歩8分で都心へのアクセス性は良好。イオンなどが入ったトピレックプラザが至近で、日常の生活利便性も高い。 総合評価
4交通・生活利便は共に高く、前面の住環境も良好。子育てファミリーにとって魅力も多い物件といえる。トーヨーキッチンの採用など設備仕様のレベルも高いが、一番広くても70㎡という面積構成がファミリーにはやや物足りないか。 コスト
3
パフォーマンス立地・商品のメリットと周辺相場を鑑みればコストパフォーマンスは悪くはない。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |