ザ・パークハウス上野浅草通りのマンション評価
ザ・パークハウス上野浅草通りの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
77.0
点
-
登録日付
2015/08/12
-
評価者
(2015/08/12 01:58 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 好立地と基本設備。
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設がない点。
評価詳細
住戸設計
456.34m2～68.42m2、1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム、14階建て、総戸数48戸。角住戸・ワイドスパン中心。各階に４部屋。1階はセブンイレブンがテナントとして入居。2階は、オフィス利用。居室の天井高が2200mm、専有面積内に柱が食い込んでいるので壁心面積を消費していると思われるが、収納位置・廊下を短くするなどの工夫しているためLD以外は居室形状は悪くはない。 住戸環境
4駅近という立地のため、ビルの多いエリアであり、10階までは眺望はあまり望めない。10階以上かつ3LDKの角部屋であれば、採光も取れるので開放感がある。10階以上であれば眺望は、南：丸の内、西：上野公園、東：スカイツリーが楽しめる。 使い勝手
3設備仕様は収納は工夫されているが、ディスポーザーがないのが残念。食洗機とミストサウナは標準装備。標準仕様だと高級感があまりない。カップボード、天然石のオプションがある部屋であれば、仕様も使い勝手も良いと思われる。 共用部分
3外観デザインは、落ち着きのある色を採用。エントランスは御影石をあしらってある。まとまった土地がないエリアなので、やはり規模が小さく、立地優先のため、共用施設はない。1階にソファー。駐車場は9台。 周辺環境
5山手線上野が徒歩4分、銀座線/日比谷線が徒歩3分と好立地。とにかく交通至便な立地。ただし、浅草通りに面しているのである程度の騒音はあると思われる。消防署、警察署、区役所がすぐ近くにあり、治安は非常に良い。文京区が近いため、国立や有名私立の幼稚園や小学校、中学校にも通いやすい。 総合評価
4基本的設備を揃え、周辺環境も悪くはなく、何よりも好立地。価格以上の価値があると言える。 コスト
5
パフォーマンス分譲当時の坪単価はかなり割安だったと思われる。敷地は、近年多く見られる定期借地権ではなく、普通借地権。30年毎に更新が可能なため、悪くはない条件。また、都心に近い好立地のため、資産性は長期間保たれると思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
77.0
点
-
登録日付
2015/08/12
-
評価者
wsdsyk
(2015/08/12 01:58 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 好立地と基本設備。
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設がない点。
評価詳細
住戸設計
456.34m2～68.42m2、1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム、14階建て、総戸数48戸。角住戸・ワイドスパン中心。各階に４部屋。1階はセブンイレブンがテナントとして入居。2階は、オフィス利用。居室の天井高が2200mm、専有面積内に柱が食い込んでいるので壁心面積を消費していると思われるが、収納位置・廊下を短くするなどの工夫しているためLD以外は居室形状は悪くはない。 住戸環境
4駅近という立地のため、ビルの多いエリアであり、10階までは眺望はあまり望めない。10階以上かつ3LDKの角部屋であれば、採光も取れるので開放感がある。10階以上であれば眺望は、南：丸の内、西：上野公園、東：スカイツリーが楽しめる。 使い勝手
3設備仕様は収納は工夫されているが、ディスポーザーがないのが残念。食洗機とミストサウナは標準装備。標準仕様だと高級感があまりない。カップボード、天然石のオプションがある部屋であれば、仕様も使い勝手も良いと思われる。 共用部分
3外観デザインは、落ち着きのある色を採用。エントランスは御影石をあしらってある。まとまった土地がないエリアなので、やはり規模が小さく、立地優先のため、共用施設はない。1階にソファー。駐車場は9台。 周辺環境
5山手線上野が徒歩4分、銀座線/日比谷線が徒歩3分と好立地。とにかく交通至便な立地。ただし、浅草通りに面しているのである程度の騒音はあると思われる。消防署、警察署、区役所がすぐ近くにあり、治安は非常に良い。文京区が近いため、国立や有名私立の幼稚園や小学校、中学校にも通いやすい。 総合評価
4基本的設備を揃え、周辺環境も悪くはなく、何よりも好立地。価格以上の価値があると言える。 コスト
5
パフォーマンス分譲当時の坪単価はかなり割安だったと思われる。敷地は、近年多く見られる定期借地権ではなく、普通借地権。30年毎に更新が可能なため、悪くはない条件。また、都心に近い好立地のため、資産性は長期間保たれると思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |