パレステージ錦糸町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

交通・生活の利便性の良さ

このマンションの最も悪い点

使い勝手が悪く窮屈な間取り

評価詳細

住戸設計 2	50㎡台の2LDKと60㎡台の3LDK中心。極力アウトフレーム化された間取りとなっているが、主寝室に柱の出っ張りが出てしまうのは避けてほしかったところ。また、62㎡で3LDKを構成しているのは面積的にかなり窮屈。3LDKなのにお風呂が1317では厳しい。
住戸環境 3	錦糸町駅徒歩8分、駅前の喧騒からは程よい距離となる。東側と南側が接道、東側の道路は幹線道路ではないものの、やや交通量が気になる。南側前面にも建物があるが、低層階の一部を除き前面条件は悪くない。
使い勝手 4	食洗器や食器棚が標準採用されているなど、設備仕様はそこそこ充実している。ＩＨヒーターも標準採用となるが、これは人により評価が分かれるか。室内は特に高級感に溢れる訳ではないが、あまり安っぽくならないように無難にまとめた印象。
共用部分 2	最低限レベルのセキュリティと、デザイン性に配慮したとは思えないエントランスの構えは残念なところ。28戸と小規模なので仕方ない部分もあるが、共用部のデザイン性にももう少し配慮がほしかったところ。
周辺環境 4	錦糸町駅徒歩8分、良好な交通アクセスが享受できるのはメリット。駅周辺には商業施設も充実、また、スーパーも計画地至近にあり、生活利便にも優れる。周囲は道路騒音がやや気になるものの、基本的には住宅街となっており、住環境も悪くない。すぐ近くに公園があるのも魅力。
総合評価 3	駅距離は悪くなく、交通・生活の利便性は共に高い。商品としては窮屈な3LDKがやや気になる。企画としては広めの2LDKで良かった印象。ファミリーで住むには面積的に厳しいものがある。住戸内の設備仕様もそれなりに充実している。
コスト パフォーマンス 3	周辺相場を鑑みると、コストパフォーマンスは悪くはない印象。