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ウェリス両国のマンション評価
ウェリス両国の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
-
登録日付
2013/09/02
-
評価者
(2013/09/06 09:25 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い点
- このマンションの最も悪い点
- 眺望が悪い・飲食店の臭気がある
評価詳細
住戸設計
3モデルルームとして使っている住戸は間取り変更を行っており、導線なども悪くはない。他の住戸では小さい部屋で柱がかなり出ている部屋もあってデッドスペースがあり、使いやすいとは言えない間取りのプランもある。 住戸環境
3南と西側は建物とほぼ同レベルの高さの建物があり、眺望が良くないが、東側は公園なので眺望が抜けている。但し、東側の低層階は桜の咲く時期だけは目線上に桜が咲き乱れ綺麗だが、木に緑が生い茂ってくると、せっかく東側に窓があるのに朝日が全く入らない。また南側には居酒屋もあり、夕方以降は料理の臭いがしてくる。夏休みは早朝から東側の公園で子供が遊んでいるので早朝から賑やかである。 使い勝手
3設備はごくごく一般的で特筆すべきものは無い。タンクレストイレはトイレをすっきり見せ、見た目もスマートでGood. 共用部分
3余分な共用設備は全くないのはいいが、駐車場は身障者用含め2台と非常に少ない。（駅が近いので車は不要という判断かもしれないが。）エレベータは鍵がないとボタンが押せないような仕組みになっており、セキュリティが高め。 周辺環境
4JR両国駅から徒歩2分で途中に信号もなく、まさしく駅近物件。窓を閉めていればJRの電車の音も、京葉道路の騒音もさほど気にならない。駅前のごちゃごちゃ感は綺麗な街並みとは言い難い。近くにヤオケン、マイバスケット、オリジン弁当、ドラッグストアとあるので、買い物にはそんなに困らないと思う。人気の両国小学校が近いが、交通量の非常に多い京葉道路を渡る必要があり、子供にとっては危ないと感じる。 総合評価
3値段がすごく強気だと思われるが、駅近で非常に利便性が良いことを考えると数年後に売却する場合でも値は落ちにくいと考える。 コスト
3
パフォーマンスそんなに広くはないにも関わらず、駅近物件だけに価格設定が強気でコスパがいいとは思えない。
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63.0
点
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登録日付
2013/09/02
-
評価者
norimie
(2013/09/06 09:25 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い点
- このマンションの最も悪い点
- 眺望が悪い・飲食店の臭気がある
評価詳細
住戸設計
3モデルルームとして使っている住戸は間取り変更を行っており、導線なども悪くはない。他の住戸では小さい部屋で柱がかなり出ている部屋もあってデッドスペースがあり、使いやすいとは言えない間取りのプランもある。 住戸環境
3南と西側は建物とほぼ同レベルの高さの建物があり、眺望が良くないが、東側は公園なので眺望が抜けている。但し、東側の低層階は桜の咲く時期だけは目線上に桜が咲き乱れ綺麗だが、木に緑が生い茂ってくると、せっかく東側に窓があるのに朝日が全く入らない。また南側には居酒屋もあり、夕方以降は料理の臭いがしてくる。夏休みは早朝から東側の公園で子供が遊んでいるので早朝から賑やかである。 使い勝手
3設備はごくごく一般的で特筆すべきものは無い。タンクレストイレはトイレをすっきり見せ、見た目もスマートでGood. 共用部分
3余分な共用設備は全くないのはいいが、駐車場は身障者用含め2台と非常に少ない。（駅が近いので車は不要という判断かもしれないが。）エレベータは鍵がないとボタンが押せないような仕組みになっており、セキュリティが高め。 周辺環境
4JR両国駅から徒歩2分で途中に信号もなく、まさしく駅近物件。窓を閉めていればJRの電車の音も、京葉道路の騒音もさほど気にならない。駅前のごちゃごちゃ感は綺麗な街並みとは言い難い。近くにヤオケン、マイバスケット、オリジン弁当、ドラッグストアとあるので、買い物にはそんなに困らないと思う。人気の両国小学校が近いが、交通量の非常に多い京葉道路を渡る必要があり、子供にとっては危ないと感じる。 総合評価
3値段がすごく強気だと思われるが、駅近で非常に利便性が良いことを考えると数年後に売却する場合でも値は落ちにくいと考える。 コスト
3
パフォーマンスそんなに広くはないにも関わらず、駅近物件だけに価格設定が強気でコスパがいいとは思えない。
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このマンションの評価平均
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64.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |