ル・サンク府中町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

府中の森公園など緑が多いエリアに立地しており住環境が良く利便性の高い立地であること。

このマンションの最も悪い点

総戸数が28戸と小規模であること。

評価詳細

住戸設計 3	専有面積70.47～83.69㎡で全戸南向きの3LDK～4LDKで玄関はクランクインの田の字型の使い勝手のよさそうなプランが中心となっている。リビングサイドはアウトフレーム工法となっているので家具のレイアウトなどはしやすい。またリビングに面している洋室はウオールドアとなっているプランなど可変性が高いのは魅力的。
住戸環境 4	第一種住居地域で開放感のある2面道路の角地に立地しているので角住戸率40％以上で全戸南向きなので日当たりについては問題ない。
使い勝手 3	収納は2ヵ所にWICがあるプランもあり各部屋にクローゼットが設置されているので十分。また洗面に家具調天板を使用するなどこだわりのある設備も設置されているがタンク付きトイレなど使い勝手のよさそうなものが設置されている。
共用部分 3	総戸数28戸ということもありエントランスに坪庭が設けられているのが目立つ程度。歩車分離の動線となっているので住み心地はよさそう。太陽光発電システムや共用部にLED照明が使用されているなど環境に配慮されているのも良い。駐車場が10台、駐輪場は56台設置されている。
周辺環境 4	最寄は京王線府中駅徒歩9分の立地。周辺は学校や公園にも近いので住環境は良さそう。また日常の買い物は駅前に伊勢丹など商業施設が充実しているので便利。
総合評価 4	都市の利便性と自然の潤いが調和した立地なのは魅力的な物件。
コスト パフォーマンス 3	立地および設備を考慮すると妥当なイメージ。