ダイアパレス新所沢けやき台２のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

大家族には向いてないが、3人家族や夫婦世帯などには適している。また、コスモシティ新所沢けやき台と違って、ペットを飼うことができる。

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可によって、餌や糞の処理を適切に行わない居住者がいるのも事実。住むからにはマナーを守ってペットを扱うべきである。

評価詳細

住戸設計 3	近くのコスモシティ新所沢けやき台と比べてやや狭め。家具を多く置きすぎると圧迫感が出る恐れも。3LDK。玄関を過ぎて廊下の先にリビングと和室。廊下を挟んで両側に各部屋が存在。
住戸環境 4	周囲に高い建物がコスモシティ新所沢けやき台以外ないため、採光に困ることはほとんどない
使い勝手 4	バルコニーは横長およそ3畳分。外干しの大量洗濯には向かない模様。収納割合はおよそ8%だが、部屋の模様替えなどの工夫で柔軟に対応が可能。生活動線、設置設備はしっかり揃っている。内装も良い。
共用部分 3	共同玄関は静粛性に優れている。その分子どもたちが気軽に遊べる広場などがないのが難点
周辺環境 3	新所沢駅から徒歩10分以内。平日朝の電車本数も多いため、通勤に難はない。ドラッグストア、コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内に複数存在するので生活に困ることはまずない。小学校の徒歩圏内に位置し、実際にここから通う児童も多い。家族世帯もあるため、騒音・振動・排気ガスにも配慮がなされている印象。
総合評価 3	隣のコスモシティと比べると、部屋の広さ、世帯数など、やや劣る部分はあるが、住める環境は整っている印象。立地に関しての希少性もコスモシティにはやや劣るが、ペットを飼えるという点は近隣マンションでは珍しい。
コスト パフォーマンス 3	実際の価格は妥当。近年では耐震工事などで建物としての寿命も延びたため、資産価値も特に心配はない。