ライオンズ守山ディアクオーレのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共有部分の設備や専有部分の部屋の配置など、使う人ことをよく考えて設計されていると思われる。シャッターゲート付の平面駐車場を備えており、防犯性が高いのと同時に高級感がある。周りにマンションがあって、子供もたくさんおり、各マンションのエントランスが小学校登校の集合場所になっている。

このマンションの最も悪い点

名古屋空港までの距離はあるが、着陸の航路となっており、特に窓を開けていた時の騒音が気になる。

評価詳細

住戸設計 4	各部屋の間は壁一枚ではなく、クローゼットなどがあり、各部屋の独立性に配慮した造りになっている。ウォークインクローゼットなどの収納スペースが広くとってある。
住戸環境 5	全室南向きで、南側には道路があり、その向かいは戸建てのみであり、バルコニーは全戸クリーム色のガラスが使用されており、低層階でも一日中明るい。標高２３メートル以上の高台に建っており、風通しが良く、上層階の眺望はよい。
使い勝手 4	東南角部屋は、キッチンと洗面室が隣で行き来しやすく、キッチンから東側のバルコニーに出られるので、そのバルコニーにダストボックスを置くなど便利に使える。バルコニーは、奥行き２メートルあり、スロップシンクもあって、プランターで植物を植えるにも大変便利である。
共用部分 5	エントランスはシンプルであるが、大変明るく清潔感がある。共同トイレが設置されている。駐車場は、シャッターゲート付の平地式であり、１００パーセント確保されている。建物内に２４時間利用可能な鍵がかえるごみ置き場がある。アースカラーのタイルがふんだんに使われており、クリーム色のガラスバルコニーとよく合っている。
周辺環境 4	ガイドウェイバスの守山駅まで徒歩５分、名鉄守山自衛隊前駅まで徒歩７分。いずれも通勤時間帯の本数が５～１０分毎にある。周りはマンションや戸建てのある住宅地であるが、徒歩圏内にコンビニやスーパーはある。ただ、すぐ近くに自衛隊の駐屯地があり、たまにラッパの音などが聞え、名古屋空港に着陸する飛行機の騒音が日中はよく聞こえてうるさく感じるが、夜は大変静かである。
総合評価 4	名古屋市内の中では、守山区はあまり人気がないが、近くの名鉄の駅からは、名古屋の中心地の栄や名駅に３０分以内で行くことができ、通勤や買い物に大変便利である。南向きで、三方向を道路で囲まれた立地と、１００パーセント平面駐車場、建物内ごみ置き場、防災備蓄倉庫など、基本性能を備えている。
コスト パフォーマンス 4	基本性能を備えており、専有部分の内装も高級ではないにしても、上品であるので、受け入れられやすいと思われる。