オープンレジデンス上野毛のマンション評価
オープンレジデンス上野毛の評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2012/11/27
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評価者
(2012/12/03 22:41 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 世田谷区徒歩圏とメゾネットの企画。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場の設置台数と敷地内駐車場。
評価詳細
住戸設計
4専有面積は、64～91 m2 あり、間取りは2LDK～3LDKとやや余裕の構成。分譲マンションの企画としては珍しい「戸建て」と「マンション」のメリットを活かしたメゾネットタイプが全戸分の企画。各住戸においては、階下に他住戸と接していないフロアを確保できる。上下階で、パブリックスペースとプライベートスペースにと使い分けができる。 住戸環境
3近接に交通量の多い環状8号線があり、排気ガス、騒音など日常生活に影響がある。採光は取れており、明るい印象。構造上プライバシーは確保されている。 使い勝手
4多彩な住空間を演出する25のバリエーションプラン。経験豊かなデザイナーとマンツーマンで相談できるカスタムメイド。自分の使いやすい仕様にできるため、マンションタイプとしての使い勝手は秀逸。 共用部分
2メゾネットタイプのため、シンボリックな共用設備はない。2棟構成でＲＣ3階建て地下1階という建築物。しなしながらＥＶの設置がない分、高齢者などへの配慮は十分とはいえないかも。駐輪場が、戸数分しかなく、駐車場がない、というのは分譲の企画としては寂しい。 周辺環境
3駅徒歩圏でありながら、23区内の世田谷区立地で利便性が高い。東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分。東急大井町線「上野毛」駅は、「二子玉川」駅から東急田園都市線(半蔵門線直通)、「自由が丘」駅からは東急東横線(日比谷線直通)が使える。「大岡山」駅からは東急目黒線(南北線直通、都営三田線連絡)が利用可能。 総合評価
4メゾネットの企画で、通常の分譲マンションにある駐輪場、敷地内駐車場などが弱い。世田谷区という利便性の高い立地だが、現地周辺には、「区立森の公園」(約360m)「上野毛自然公園」など公園が点在し「五島美術館」、「多摩美術大学」も近い。静けさと緑、そして文化の薫り高いエリア。 コスト
3
パフォーマンス立地と希少性のある企画で高めに設定。強気の価格となり、希少性はあるが相場より高め。
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68.0
点
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登録日付
2012/11/27
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評価者
goal
(2012/12/03 22:41 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 世田谷区徒歩圏とメゾネットの企画。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場の設置台数と敷地内駐車場。
評価詳細
住戸設計
4専有面積は、64～91 m2 あり、間取りは2LDK～3LDKとやや余裕の構成。分譲マンションの企画としては珍しい「戸建て」と「マンション」のメリットを活かしたメゾネットタイプが全戸分の企画。各住戸においては、階下に他住戸と接していないフロアを確保できる。上下階で、パブリックスペースとプライベートスペースにと使い分けができる。 住戸環境
3近接に交通量の多い環状8号線があり、排気ガス、騒音など日常生活に影響がある。採光は取れており、明るい印象。構造上プライバシーは確保されている。 使い勝手
4多彩な住空間を演出する25のバリエーションプラン。経験豊かなデザイナーとマンツーマンで相談できるカスタムメイド。自分の使いやすい仕様にできるため、マンションタイプとしての使い勝手は秀逸。 共用部分
2メゾネットタイプのため、シンボリックな共用設備はない。2棟構成でＲＣ3階建て地下1階という建築物。しなしながらＥＶの設置がない分、高齢者などへの配慮は十分とはいえないかも。駐輪場が、戸数分しかなく、駐車場がない、というのは分譲の企画としては寂しい。 周辺環境
3駅徒歩圏でありながら、23区内の世田谷区立地で利便性が高い。東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分。東急大井町線「上野毛」駅は、「二子玉川」駅から東急田園都市線(半蔵門線直通)、「自由が丘」駅からは東急東横線(日比谷線直通)が使える。「大岡山」駅からは東急目黒線(南北線直通、都営三田線連絡)が利用可能。 総合評価
4メゾネットの企画で、通常の分譲マンションにある駐輪場、敷地内駐車場などが弱い。世田谷区という利便性の高い立地だが、現地周辺には、「区立森の公園」(約360m)「上野毛自然公園」など公園が点在し「五島美術館」、「多摩美術大学」も近い。静けさと緑、そして文化の薫り高いエリア。 コスト
3
パフォーマンス立地と希少性のある企画で高めに設定。強気の価格となり、希少性はあるが相場より高め。
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |