ルネ市川北国分のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅距離・住環境

このマンションの最も悪い点

駅力の無さ

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台の3LDKを中心としたファミリー向けマンション。間取りは田の字型。完全アウトフレーム化できていない点はデメリットだが、ウオールドアを採用したプランは収納も豊富で使い勝手は良い。
住戸環境 4	駅から徒歩4分だが、周囲に幹線道路や嫌悪施設はなく静かな環境。南側は道路を挟んで低層の住宅となっており日照条件も良好。
使い勝手 2	室内設備は新築マンションとして標準採用が必然のレベルのものばかり。かろうじて保温浴槽が謳えるか。建具等の質感や高級感も感じられないが、価格設定的に仕方ない部分もある。
共用部分 2	エントランスや外観に拘りやデザイン性は感じられない。セキュリティも必要最低限レベル。非常時の飲料水生成システムやマンホールトイレがあるのは76戸の規模を考えるとメリット。
周辺環境 2	都心までのアクセスは良好とまではいえないが、駅から4分なのはメリット。スーパーは駅周辺にあり、日常の買い物で不便さは少ないと思われるが、それ以外の商業施設は少なく、充実しているとまではいえない。
総合評価 2	駅に近い上に静かな住環境、前面条件も良好と立地の魅力は高い。一方、都心アクセスと交通・生活利便の面ではやや劣る。利便性よりも静かな環境を重視する方には魅力も高いと思われるが、駅周辺の発展性を考えると街の魅力は高いとは言えず、全く地縁が無い場合はやや厳しいか。
コスト パフォーマンス 2	エリアや周辺相場を考えればコストパフォーマンスはまずまずだが、割安とまではいえない。