パークマンション赤坂氷川坂のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地、外観、内装、共用部すべてが素晴らしい点。

このマンションの最も悪い点

周囲に坂が多いところくらいか。

評価詳細

住戸設計 4	75～194㎡、ほとんどが90㎡以上、3LDKは120㎡台からというゆとりのある高級マンション。パークマンションらしくワイドスパン。玄関、廊下、水回り、リビング、各居室、どれもが広さがしっかりとある。ただし、大きな柱が何本も食い込んでおり、広いリビング、居室と言えども気になるほど。
住戸環境 4	敷地の東南、南西サイドを接道し、目の前にはアメリカ大使館という立地。大使館側はマンション前には高い建物がないので採光よし、中高層階では溜池方面のビル群が望める。北東サイドはマンション２棟が接近しており採光、眺めは悪い。
使い勝手 4	ほとんどの専有部が広いので収納もたっぷり。また全戸分のトランクルームもつく。全室床暖房（キッチン、洗面含む）。水回りの仕様も大変高級感があり、魅力的な空間でありながらも使い勝手もよさそう。一点、住戸によるが廊下とリビングの大理石にアクセントカラーが使われているのは飽きがくるのでマイナス。
共用部分 5	総戸数36戸、駐車場全戸分（平置きは3台のみ）、エレベーター2基、車寄せありと高級マンションらしい設備。管理費は㎡≒690円。外観は石張りで重厚感があり、エントランスを入ると吹き抜けの高い天井、窓から燦々と光が降り注ぐリゾートの様なラウンジにパティオの様なスペースもある。エレベーターホール、共用廊下も高級ホテル以上の雰囲気。
周辺環境 5	赤坂の高台、緑の多い高級住宅地に建つ。六本木通りまでそれほど遠くないが、都会の喧騒からはかけ離れた場所。赤坂、溜池、六本木各駅が10分以内と近く、買い物にも不便しないが、マンションが高台にあるためどこに行くにも急な坂があり夏場はキツイ。
総合評価 5	素晴らしい立地の素晴らしいマンション。住戸によってはアメリカ大使館のお庭の借景の先に高層ビル群が見えるという都会ならではの景色が楽しめる。外出が徒歩メインの人にとっては常に坂を上るか下るかするのでやや大変なマンションではある。
コスト パフォーマンス 4	このパフォーマンスを考えると決して高くはない。