ダイアパレス検見川浜テラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

周辺の静かな住環境

このマンションの最も悪い点

アウトフレーム無視の間取りと生活利便性の悪さ

評価詳細

住戸設計 1	70㎡台前半の3LDKがメイン。間取りは田の字型だが間口はやや狭い。居室への柱の出っ張りが劣悪。玄関側居室だけでなく、まさかのリビング側にも柱が出てしまっているのは致命的なデメリット。
住戸環境 3	駅から徒歩9分、周辺には高い建物がなく、静かな住宅街なので住環境としては良好。ただ、駅からの動線上にこれといった建物がなく寂しいため、特に夜の時間帯の確認は必要と思われる。
使い勝手 4	食洗機・ミストサウナ・保温浴槽など、価格設定を鑑みると室内設備は比較的充実している。包丁収納や洗面台の収納など細かい配慮もメリット。
共用部分 2	エントランスの構えがやや窮屈な印象。セキュリティが必要最低限レベルなのが懸念点。周辺の人通りが少ないからこそ、セキュリティは強化すべきと考える。
周辺環境 3	駅距離・交通アクセスは及第点。商業施設は駅の反対側にあるため、駅からの帰りに寄る場合にはやや不便か。また、計画地周辺の商業施設が殆どない為、家から買い物に行く場合もやはり不便さは否めない。
総合評価 2	駅距離や交通利便は許容範囲だが、計画地周辺の商業施設の僅少さと駅の反対側にしかお店がない点で生活利便は今一つ。静かな住宅街という住環境はメリット。室内の設備仕様は比較的充実しているのだが、アウトフレームを完全無視した間取りは致命的なデメリット。
コスト パフォーマンス 2	面積と価格のバランスだけみれば悪くないと思われるが間取りの悪さを加味すると優れるとはいえない。