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クレヴィア南砂のマンション評価
クレヴィア南砂の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
-
登録日付
2013/11/30
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評価者
(2013/12/03 10:46 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仙台堀川公園に面しており、一歩出れば公園であること。
- このマンションの最も悪い点
- ５畳以下の洋室や10畳程度のリビングなど、やや手狭であること。
評価詳細
住戸設計
357～96平米、2LDK～4LDKの基本12タイプ、14階建ての全125戸。東向きと南向きの２棟構成。65～75平米の3LDKが中心で、ほとんどが田の字の間取りとなり、廊下は短めにしているがリビングが実質10畳程度とファミリーには狭め。バルコニー側はアウトフレームだが、共用廊下側は梁が気になる。天井高は2500mm。 住戸環境
3東向きも南向きも低層階でも日照は十分。丸八通りは交通量が多いため、東向き住戸は、窓を開けると騒音が気になる。角部屋以外は、共用廊下側の洋室２部屋が直接廊下に面しているため、歩く住人の視線が気になる。 使い勝手
3食洗機、ガラストップコンロ、サーモバス、複層ガラスなど設備は標準的であるが、中規模マンションでディスポーザが無いのが残念。全戸にウォークインクローゼットがあり収納は十分。 共用部分
3駐車場は38台（約30%）とやや不足。管理費・修繕費は平米あたり260円と、共用施設が特に無いことを考えると標準的。 周辺環境
4南砂町駅より徒歩9分。南側に仙台堀川公園があり、子供は芝遊びや水遊びが楽しめる。学区の第二砂町小までは徒歩10分。スナモやアリオ北砂などの新しい大規模施設が周辺にあるが、徒歩では厳しい。イオン南砂や砂町銀座が日常の買物圏。 総合評価
3広大な仙台堀川公園に面しており、子育てには素晴らしい立地。逆にそれ以外の間取りや仕様は、標準的。 コスト
3
パフォーマンス坪単価200～250万円程度。周辺に競合マンションが多くあり、価格でも仕様でも特に抜きに出ているわけではない。
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63.0
点
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登録日付
2013/11/30
-
評価者
inandoutbuff
(2013/12/03 10:46 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仙台堀川公園に面しており、一歩出れば公園であること。
- このマンションの最も悪い点
- ５畳以下の洋室や10畳程度のリビングなど、やや手狭であること。
評価詳細
住戸設計
357～96平米、2LDK～4LDKの基本12タイプ、14階建ての全125戸。東向きと南向きの２棟構成。65～75平米の3LDKが中心で、ほとんどが田の字の間取りとなり、廊下は短めにしているがリビングが実質10畳程度とファミリーには狭め。バルコニー側はアウトフレームだが、共用廊下側は梁が気になる。天井高は2500mm。 住戸環境
3東向きも南向きも低層階でも日照は十分。丸八通りは交通量が多いため、東向き住戸は、窓を開けると騒音が気になる。角部屋以外は、共用廊下側の洋室２部屋が直接廊下に面しているため、歩く住人の視線が気になる。 使い勝手
3食洗機、ガラストップコンロ、サーモバス、複層ガラスなど設備は標準的であるが、中規模マンションでディスポーザが無いのが残念。全戸にウォークインクローゼットがあり収納は十分。 共用部分
3駐車場は38台（約30%）とやや不足。管理費・修繕費は平米あたり260円と、共用施設が特に無いことを考えると標準的。 周辺環境
4南砂町駅より徒歩9分。南側に仙台堀川公園があり、子供は芝遊びや水遊びが楽しめる。学区の第二砂町小までは徒歩10分。スナモやアリオ北砂などの新しい大規模施設が周辺にあるが、徒歩では厳しい。イオン南砂や砂町銀座が日常の買物圏。 総合評価
3広大な仙台堀川公園に面しており、子育てには素晴らしい立地。逆にそれ以外の間取りや仕様は、標準的。 コスト
3
パフォーマンス坪単価200～250万円程度。周辺に競合マンションが多くあり、価格でも仕様でも特に抜きに出ているわけではない。
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このマンションの評価平均
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58.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |