グレーシア東中野のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

東中野駅まで徒歩3分で非常に近く、東中野から新宿まで4分の都心に近い好立地の物件です。

このマンションの最も悪い点

都心に近く最寄り駅にも近いのでしょうがないですが、総戸数76戸に対して駐車場19台（身障者用1台・来客用1台・サービス車両1台含む）は物足りないです。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは長方形で水回りを中央に集約したタイプと片側に寄せたタイプです。バルコニー側の柱型が室内に出てこないので、有効に室内スペースを使えます。
住戸環境 4	現地の南側は海抜が低くなっていて、その南側に新宿新都心のビル群が見えて眺望は良いです。二重床方式で上下階の遮音性を高めています。
使い勝手 4	キッチンカウンターと洗面所カウンターには天然石が採用されて高級感があります。トイレ内に手洗いカウンターが設置されていて便利です。ミストサウナが装備され、美肌と健康に役立ちます。ウォークインクローゼットがあり、他にもクローゼットや物入れがあって収納スペースは十分です。
共用部分 3	エントランスの床・壁には天然石・特注タイルが貼って高級感があり、ルーバーでデザイン性を高めています。建物中央に中庭があり四季の花々が植えられ、入居者の安らぎとなります。敷地内に異物除去フィルター、各住戸のメーターボックス内にカーボンフィルターが設置されて水道水のごみや錆の除去、化学物質を低減された浄水が供給されますので、健康に良く水を買う費用を節約できます。
周辺環境 4	JR中央・総武線の東中野駅まで徒歩3分、都営大江戸線の東中野駅まで徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の中野坂上駅まで徒歩10分、東京メトロ東西線の落合駅まで徒歩11分と複数路線が利用できて、東中野駅には非常に近く、通勤通学にとても便利です。東中野駅前には大型商業施設があり、周辺にはスーパーがありますので、毎日の食材などの買い物に便利で利便性の高い地域です。
総合評価 4	東中野駅まで徒歩3分で非常に近く通勤通学にとても便利です。買い物も便利で生活しやすい地域です。南側住戸から新宿ビル群が見えて眺望が良いです。住戸内は一般的な間取りで、使いやすいです。
コスト パフォーマンス 4	売主は相鉄不動産で管理は相鉄リビングサポートの予定で、資産価値は保たれやすいです。施工は旧相鉄建設でマンション施工実績多数のNB建設なので安心です。（売主：相鉄不動産、施工：NB建設、管理会社：相鉄リビングサポート予定）