ライオンズ練馬平和台マスタープレイスのマンション評価
ライオンズ練馬平和台マスタープレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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40.0
点
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登録日付
2015/05/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立派なゲートのあるメインエントランス。
- このマンションの最も悪い点
- 軽視された住戸設計。
評価詳細
住戸設計
2共用廊下側の柱が居室に入り込んでおり、居室形状に影響している間取りが多く家具の配置に注意が必要。天井には下がり天井が多く空間の広がりは感じにくいうえに、圧迫感を非常に感じた。用途地域の関係上高さ制限があるため、その中で無理やり居室を詰め込んだ影響が住戸内に現れている。 住戸環境
2上層階となると眺望は望める。ただし環八沿いの立地のため、常に騒音がひどい。防音サッシュが用いられているため居室内では感じにくいが、窓は開けられないと思われるレベルであった。サッシュや玄関ドアの高さも低く、全体的に圧迫感を感じた。 使い勝手
2ライオンズならではの収納が用意されており、居住者への配慮を感じた。食洗機はあるものの、ディスポーザーは用意されておらず、トイレカウンターがないなど仕様はあまり高くない。洗面室は広く確保されているものの、光量が足らず暗く、浴室内も非常に暗く感じるなどモデルルーム等での検証が行われていない印象を受けた。 共用部分
2立派なゲート以外に特筆する共用施設はない。通勤管理方式であり、清掃も管理人が行うものであるが、そのわりに管理費が高い。敷地ぎりぎりまで建物が建つため植栽は少ない。 周辺環境
2駅まで徒歩１１分、１３分の立地。環八沿いを歩くルートとなるが、途中にはお店なども少なく駅まで行かなければ日常の買い物はできない。中学校までは徒歩２５分とかなり遠い。 総合評価
2環八沿いの立地であり、売主もそのネガティブな部分を補うべく工夫をしているものの、十分に検討されていない印象を受けた。特に住戸は20m高さ規制の中に７階建を無理やり建てたため、地下住戸ができており、外から見下ろされる部屋があったり、住戸内には下がり天井などにより圧迫感を感じるなど居住者への配慮がなされていないことが非常に残念であった。 コスト
3
パフォーマンス立地条件からすれば高い印象を受けたが、昨今の高騰により割安にも感じられる価格帯となっている。今後価格が落ち着いた際の資産価値としては疑問が残る。
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40.0
点
-
登録日付
2015/05/02
-
評価者
manshomania
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 立派なゲートのあるメインエントランス。
- このマンションの最も悪い点
- 軽視された住戸設計。
評価詳細
住戸設計
2共用廊下側の柱が居室に入り込んでおり、居室形状に影響している間取りが多く家具の配置に注意が必要。天井には下がり天井が多く空間の広がりは感じにくいうえに、圧迫感を非常に感じた。用途地域の関係上高さ制限があるため、その中で無理やり居室を詰め込んだ影響が住戸内に現れている。 住戸環境
2上層階となると眺望は望める。ただし環八沿いの立地のため、常に騒音がひどい。防音サッシュが用いられているため居室内では感じにくいが、窓は開けられないと思われるレベルであった。サッシュや玄関ドアの高さも低く、全体的に圧迫感を感じた。 使い勝手
2ライオンズならではの収納が用意されており、居住者への配慮を感じた。食洗機はあるものの、ディスポーザーは用意されておらず、トイレカウンターがないなど仕様はあまり高くない。洗面室は広く確保されているものの、光量が足らず暗く、浴室内も非常に暗く感じるなどモデルルーム等での検証が行われていない印象を受けた。 共用部分
2立派なゲート以外に特筆する共用施設はない。通勤管理方式であり、清掃も管理人が行うものであるが、そのわりに管理費が高い。敷地ぎりぎりまで建物が建つため植栽は少ない。 周辺環境
2駅まで徒歩１１分、１３分の立地。環八沿いを歩くルートとなるが、途中にはお店なども少なく駅まで行かなければ日常の買い物はできない。中学校までは徒歩２５分とかなり遠い。 総合評価
2環八沿いの立地であり、売主もそのネガティブな部分を補うべく工夫をしているものの、十分に検討されていない印象を受けた。特に住戸は20m高さ規制の中に７階建を無理やり建てたため、地下住戸ができており、外から見下ろされる部屋があったり、住戸内には下がり天井などにより圧迫感を感じるなど居住者への配慮がなされていないことが非常に残念であった。 コスト
3
パフォーマンス立地条件からすれば高い印象を受けたが、昨今の高騰により割安にも感じられる価格帯となっている。今後価格が落ち着いた際の資産価値としては疑問が残る。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |