ザ・パークハウス湯島龍岡町のマンション評価
ザ・パークハウス湯島龍岡町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2016/03/31
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東大に隣接し、落ち着いた環境に建つところ。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りにもう一工夫欲しかったところ
評価詳細
住戸設計
360-70平米2LDK、80-90平米3LDKがメインのファミリータイプのマンション。広めの専有部が多い割に柱や梁が目立つこと、また玄関の位置が悪いことにより廊下が長く、リビングも各居室もやや狭い印象。また柱の影響か開口部が小さく、やや暗い雰囲気の住戸が多い。中住戸には吹き抜けを持ってきて行灯部屋をなくしているのは評価できる。 住戸環境
3南西が接道する角地に建ち、西側正面は東大の敷地でちょうど建物ではなく何かの設備があるため、景観は良くないが少し抜ける。マンション裏の東隣は大きなマンションが迫ってきており採光は望めない。 使い勝手
3収納量は住戸によりけりだが、廊下が長い割に廊下収納も少なく、全体的に少ない。食洗機、ディスポーザー、リビングビルトインエアコン、床暖房、キッチン.洗面カウンタートップが天然石と仕様はこの価格帯としては標準的。 共用部分
3エントランスはシンプルで建物の1階部分を大きくくり抜いて車寄せとエントランスをつくったような感じ。マンション前は東大関係者が多く行き来する（主に徒歩で）道なので、エントランスドア自体を奥まったところにもってきたことはプライバシーが保たれて良い。総戸数が56戸あるものの、コンシェルジュがいないのは残念。共用施設はとくにない。 周辺環境
3湯島駅と本郷三丁目駅が徒歩10分以内。距離的には湯島駅が近いが、駅からだと長い上り坂があり、帰りはつらいか。住宅地ではあるが、東大を行き来する人が多く、寂しい感じはしない。 総合評価
3静かな住宅地に建ち、専有部が比較的広いので56戸にしては大型のマンション。ただ間取りは今ひとつなものが多く、専有部の数字上の広さを感じられない。 コスト
4
パフォーマンス自分に合う間取りが見つかればコスパは良いか。
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60.0
点
-
登録日付
2016/03/31
-
評価者
horie77
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東大に隣接し、落ち着いた環境に建つところ。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りにもう一工夫欲しかったところ
評価詳細
住戸設計
360-70平米2LDK、80-90平米3LDKがメインのファミリータイプのマンション。広めの専有部が多い割に柱や梁が目立つこと、また玄関の位置が悪いことにより廊下が長く、リビングも各居室もやや狭い印象。また柱の影響か開口部が小さく、やや暗い雰囲気の住戸が多い。中住戸には吹き抜けを持ってきて行灯部屋をなくしているのは評価できる。 住戸環境
3南西が接道する角地に建ち、西側正面は東大の敷地でちょうど建物ではなく何かの設備があるため、景観は良くないが少し抜ける。マンション裏の東隣は大きなマンションが迫ってきており採光は望めない。 使い勝手
3収納量は住戸によりけりだが、廊下が長い割に廊下収納も少なく、全体的に少ない。食洗機、ディスポーザー、リビングビルトインエアコン、床暖房、キッチン.洗面カウンタートップが天然石と仕様はこの価格帯としては標準的。 共用部分
3エントランスはシンプルで建物の1階部分を大きくくり抜いて車寄せとエントランスをつくったような感じ。マンション前は東大関係者が多く行き来する（主に徒歩で）道なので、エントランスドア自体を奥まったところにもってきたことはプライバシーが保たれて良い。総戸数が56戸あるものの、コンシェルジュがいないのは残念。共用施設はとくにない。 周辺環境
3湯島駅と本郷三丁目駅が徒歩10分以内。距離的には湯島駅が近いが、駅からだと長い上り坂があり、帰りはつらいか。住宅地ではあるが、東大を行き来する人が多く、寂しい感じはしない。 総合評価
3静かな住宅地に建ち、専有部が比較的広いので56戸にしては大型のマンション。ただ間取りは今ひとつなものが多く、専有部の数字上の広さを感じられない。 コスト
4
パフォーマンス自分に合う間取りが見つかればコスパは良いか。
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このマンションの評価平均
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76.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |