パークホームズ阿佐ヶ谷のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

立地

このマンションの最も悪い点

価格

評価詳細

住戸設計 4	総戸数２３戸の小規模物件。１LDKから３LDKまで、規模の割りに間取りのプランは豊富。角住戸が多く、大きな窓に面しており、バルコニーも広く気持ちの良いプランニングになっている。天井高がやや低いが、低層エリアなのでいたし方ないか。梁や柱を極力居室にないようにしたつくりはよい
住戸環境 4	中杉通り沿いに近いが、少し奥まった立地でケヤキ並木が眺望に入り、とてもよい。採光性は低層階は少し厳しいかもしれない。敷地の周囲を植栽で囲み、プライバシーは保たれている印象。
使い勝手 3	こうした低層エリアの小規模物件にありがちなのであるが、設備条件はあまり充実しているとはいえず、ごく普通。収納は比較的多くあり、廊下を最小限にし、居住スペースが可能なかぎりとられてるのはよい。
共用部分 4	特段共用施設、設備はないが立地、コンセプトに鑑みて正解といえる。敷地面積は広くはなく、周囲の建物との近接感もあるが、まずまずといったところ。管理費などはやや高めに感じた。駐車場は１０台と、こうした物件にしては割合は高いと思う。
周辺環境 4	駅から直線距離で９分。阿佐ヶ谷駅周辺には西友、ヨーカドーなどスーパーが多く、夜遅くまでやっている(西友は２４時間営業）。書店や飲食店、カフェなども充実しており、商店街も近い。生活利便性は高い
総合評価 4	人気のエリアであるが、４０平米の１LDKで３９００万、３LDKで６４００～７０００万ほど。少々高いのでは
コスト パフォーマンス 3	立地などは魅力だが、価格は高い。駅からの距離を考慮しても強気に思える