ブランズ市川真間のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

計画地の環境と前面条件

このマンションの最も悪い点

広さはあるが間取り自体は特に優れていない。

評価詳細

住戸設計 4	70㎡台～90㎡台までの3LDK・4LDKを中心としており、面積的には余裕を持たせたつくり。角住戸比率が高いのもメリット。間取りは田の字型もしくはその派生形で致命的はデメリットはないが、居室への柱の出っ張りや下がり天井はやや目立つ。
住戸環境 4	市川駅から徒歩8分、周囲は戸建て・マンションや小規模な店舗などが混在するエリア。幹線道路からは離れており比較的静か。やや囲まれ感のある立地ながら、それほど高い建物がないのは好印象。
使い勝手 3	室内設備は食洗器・ミストサウナ・保温浴槽とまずまず揃っている印象。リビングの隣の居室の間仕切りがウオールドアになっていないのは使い勝手が悪く残念。
共用部分 4	エントランスや建物外観のデザイン性は迫力不足だが、オートロック2重・防犯センサー・ルーバー面格子などセキュリティ面の備えは安心感がある。
周辺環境 4	最寄駅は徒歩3分の市川真間だが、実質上は市川駅8分の物件。市川駅の交通・生活利便は申し分ない。その分駅周辺は喧噪感があるが、計画地周辺は比較的落ち着いている。
総合評価 4	市川から徒歩8分で駅近とはいえないまでも、交通アクセス・日常の生活利便性・住環境等にデメリットは見出しにくい。商品企画上も間取りこそ面白みはなく、せっかくの角住戸比率も活かされていないが、広さは確保されており、設備仕様を含め悪くない。
コスト パフォーマンス 3	立地条件と商品企画を考えると、まずまず妥当といったところ。