アデニウム墨田本所のマンション評価
アデニウム墨田本所の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2014/11/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が優れており、コンパクトながら家具のレイアウトがしやすい点。浅草駅から徒歩8分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 町の雰囲気が騒々しく、住みやすいかどうかは好みによると思われる点。本物件に限らずであるが、海抜が低い点。
評価詳細
住戸設計
4全60戸、緑溢れる中庭を挟んで東、西向き、56～66平方メートル、2～3LDKのコンパクトなサイズ。橋の建設に使われる技術（プレストレストコンクリート構造）を使い、柱や梁の小断面化している。室内は面積以上に広く感じ、出っ張りがない分、家具のレイアウトがしやすい。 住戸環境
3最大7.7ｍのワイドスパンで、通風、採光に優れている。2.370ｍの高さのハイサッシュで室内まで日当たりが良い。ベタンダ側壁がガラス張りなのでさらに解放感溢れるが、低層階では部屋の中が見える。全面道路が交通量が少ないとはいえ、常時カーテンを閉めておく必要がある。 使い勝手
4コンパクトながら、各部屋に収納があり、また玄関脇には防災倉庫があり、防災具はもちろんその他シーズンものも収納できる。また、ロフト付き住戸やウォークインクローゼットが２つある住戸もあり、充分である。キッチンにはホーローパネル、水なし両面焼きグリル、まな板立て付き洗剤ポート、人造石のカウンタートップ等細部に使い易いよう配慮されている。 共用部分
4管理はイオンディライトでと管理人は週５日９時～１８時まで勤務しており、一般的なマンションより長い。駐車場は機械式１１台、平置き１台、カーシェアリング１台である。カーシェアリングを利用してソラマチや豊浦方面にも足を伸ばせそう。イオンネットスーパーを利用して玄関前まで宅配してくれるサービスもある。 周辺環境
3都営浅草線浅草駅徒歩8分、５駅４路線利用可能であり、アクセスは良い。隅田川花火大会第２会場が徒歩６分の距離、上層階は部屋からみられる他、屋上庭園からも絶景である。ショッピングは大型スーパーが徒歩５分のところにあり、ソラマチまでも1.3kmと、日常的に利用可能である。医療機関も整っており、救急対応病院が徒歩6分の場所にあるのは心強い。 総合評価
3住戸設計に特徴があり、家具のレイアウトがしやすい間取りにメリットを感じる。ただし、浅草駅徒歩8分の立地であるが、長い信号があり、8分以上に時間がかかった。また、観光エリアのためか、町の雰囲気が騒々しく、住みやすいかどうかは好みによると思われる。 コスト
4
パフォーマンス浅草駅徒歩8分の利便性を考えると資産性があるため、コストパフォーマンスはやや優れていると思われる。
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70.0
点
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登録日付
2014/11/07
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評価者
sumaik
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が優れており、コンパクトながら家具のレイアウトがしやすい点。浅草駅から徒歩8分の利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 町の雰囲気が騒々しく、住みやすいかどうかは好みによると思われる点。本物件に限らずであるが、海抜が低い点。
評価詳細
住戸設計
4全60戸、緑溢れる中庭を挟んで東、西向き、56～66平方メートル、2～3LDKのコンパクトなサイズ。橋の建設に使われる技術（プレストレストコンクリート構造）を使い、柱や梁の小断面化している。室内は面積以上に広く感じ、出っ張りがない分、家具のレイアウトがしやすい。 住戸環境
3最大7.7ｍのワイドスパンで、通風、採光に優れている。2.370ｍの高さのハイサッシュで室内まで日当たりが良い。ベタンダ側壁がガラス張りなのでさらに解放感溢れるが、低層階では部屋の中が見える。全面道路が交通量が少ないとはいえ、常時カーテンを閉めておく必要がある。 使い勝手
4コンパクトながら、各部屋に収納があり、また玄関脇には防災倉庫があり、防災具はもちろんその他シーズンものも収納できる。また、ロフト付き住戸やウォークインクローゼットが２つある住戸もあり、充分である。キッチンにはホーローパネル、水なし両面焼きグリル、まな板立て付き洗剤ポート、人造石のカウンタートップ等細部に使い易いよう配慮されている。 共用部分
4管理はイオンディライトでと管理人は週５日９時～１８時まで勤務しており、一般的なマンションより長い。駐車場は機械式１１台、平置き１台、カーシェアリング１台である。カーシェアリングを利用してソラマチや豊浦方面にも足を伸ばせそう。イオンネットスーパーを利用して玄関前まで宅配してくれるサービスもある。 周辺環境
3都営浅草線浅草駅徒歩8分、５駅４路線利用可能であり、アクセスは良い。隅田川花火大会第２会場が徒歩６分の距離、上層階は部屋からみられる他、屋上庭園からも絶景である。ショッピングは大型スーパーが徒歩５分のところにあり、ソラマチまでも1.3kmと、日常的に利用可能である。医療機関も整っており、救急対応病院が徒歩6分の場所にあるのは心強い。 総合評価
3住戸設計に特徴があり、家具のレイアウトがしやすい間取りにメリットを感じる。ただし、浅草駅徒歩8分の立地であるが、長い信号があり、8分以上に時間がかかった。また、観光エリアのためか、町の雰囲気が騒々しく、住みやすいかどうかは好みによると思われる。 コスト
4
パフォーマンス浅草駅徒歩8分の利便性を考えると資産性があるため、コストパフォーマンスはやや優れていると思われる。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |