プラウド府中白糸台のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

窓ガラスが複層ガラスとなっているため、結露を拭く必要がない。

このマンションの最も悪い点

府中市の中心部からは離れているため、買い物環境には恵まれてない。

評価詳細

住戸設計 3	3LDKの住戸を見学。広さは72㎡。リビングルームが16畳、ベッドルームは6畳と5畳が2つ。広さのバランスについては、妥協可能。
住戸環境 4	西向きの角住戸を見学したが、陽当たりは良い。また、南西方向の眺望は良い。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 5	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。キッチンには食器洗い乾燥機、リビングルームに床暖房、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。また、窓ガラスは複層ガラスとなっているため、冬は、毎朝結露を拭く必要がなさそうだ。
共用部分 3	昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は約14000円であり、高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォンがある。24時間いつでもゴミ出しが可能らしい。
周辺環境 3	飛田給駅から徒歩10分の甲州街道沿いに立地してる。徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、榊原記念病院があるため生活利便性は良い。府中市の保育園の待機児童は、2022年時点で14人となっている。
総合評価 3	野村不動産を代表するブランドを冠したマンションだ。仕様については満足度が高い。至近距離に病院があることから、需要は途切れないと思う。
コスト パフォーマンス 4	築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。ブランド価値が高く、まだ中間層でも購入可能な価格水準にあるため、さらに資産価格が上がる可能性はある。