レ・ジェイド東向島のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

内廊下・全戸角住戸

このマンションの最も悪い点

水戸街道に面する立地

評価詳細

住戸設計 2	内廊設計で全戸角住戸となる配棟はメリット。だが肝心の間取りは変形タイプが多く柱や梁の出っ張りが目立つ。LDK表示は一見すると数字上は広く見えるが、リビングだけで見るとあまり広くない点に注意が必要。
住戸環境 2	計画地周辺は住宅や小規模の店舗・作業所等が混在したエリアであまり綺麗な街並みとはいえない。南東側が水戸街道に面しており重大な騒音懸念がある。
使い勝手 2	ユーティリティーシンクなど仕様に配慮が見られる部分もあるが、特に謳えそうな設備はなく、標準採用された設備は充実しているとはいえない。
共用部分 4	エントランスとエレベーターにオートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感がある。ICカードでの開錠もスムーズ。
周辺環境 3	最寄駅6分は魅力があるが、路線を考えると、都心エリアまでは乗り換えが必要なケースが多く、交通アクセス性でやや劣る。スーパー等は周辺に点在しており生活利便は悪くない。
総合評価 2	日常生活は不便ではないが、交通利便で若干劣る立地。計画地が水戸街道沿いなのが最大の懸念点。内廊下で全戸角住戸となる配棟までは良かったが、間取りと仕様のレベルが低いのが大変残念。
コスト パフォーマンス 3	面積と価格のバランスだけ見れば悪くないが、交通アクセス性と水戸街道沿いを考えると妥当の域を超えない。