プレシス小田急相模原ネクシアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場がやや少ない点

評価詳細

住戸設計 4	全4タイプ(2-3LDK)の間取りです。Bタイプ(3LDK 64㎡）は、全室アウトフレーム設計で柱の凹凸によるデッドスペースがないのが魅力です。
住戸環境 4	二重床・二重天井・遮音等級LL-45のフローリングを採用しており、居住者間の生活音漏れへの配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの浄水器一体型水栓や浴室の暖房乾燥機など必要最低限の実用的な設備を採用している印象です。
共用部分 2	敷地内駐車場を全40世帯に対し、11台（28％）設置していますがやや少ない印象です。
周辺環境 4	小田急小田原線の小田急相模原駅までフラットアプローチで徒歩4分です。徒歩5分圏内に「ペアナード・ラクアル」オダサカ、徒歩8分圏内にイトーヨーカドーがあり日常の買い物に便利です。
総合評価 4	駅から4分と近く、徒歩8分圏内に3つの大型ショッピングセンターがある利便性の高い立地が他物件にはない魅力です。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価47万円に対し、㎡単価56万円とやや高めの価格設定です。