クレストフォルム大井町サウステラスのマンション評価
クレストフォルム大井町サウステラスの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2017/09/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的小規模マンションながらディスポーザーを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場の設置率が低い点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上7階建てです。STUDIO～3ＬＤＫ（33-70㎡）の間取りは、一部を除きアウトフレーム設計のため使い勝手のよい空間設計ですが、インナーバルコニーのためリビング側はやや開放感に欠けます。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しています。 住戸環境
3ホテルライクな内廊下設計を採用しているほか、外部からの視線を遮るクランクイン玄関を多くのプランで採用しています。開口部の広い2100㎜のハイサッシを採用することで十分な採光・通風を確保しています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、天然御影石カウンター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、マグネット対応のホーローキッチンパネル、静音シンク、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きシャワー、保温浴槽、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレス、廊下や玄関には大理石調タイルフロアなど機能性の高く、高級仕様な設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場7台、駐輪場47台、バイク置き場6台とあわせて、共有施設のなかでも特に需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
2京浜東北線「大井町」駅まで徒歩14分、京浜東北線「大森」駅まで徒歩13分、京急本線「立会川」駅まで徒歩6分の3駅2路線を利用可能です。スーパートップバルケまで徒歩8分、西友まで徒歩14分、阪急大井町ガーデンまで徒歩15分です。 総合評価
4比較的小規模マンションながらディスポーザーを設置している点に希少性を感じます。設計基準強度36-42N/m㎡のコンクリートや、より強度の高い二重配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価87万円とやや手頃な価格設定です。
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68.0
点
-
登録日付
2017/09/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 比較的小規模マンションながらディスポーザーを採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場の設置率が低い点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上7階建てです。STUDIO～3ＬＤＫ（33-70㎡）の間取りは、一部を除きアウトフレーム設計のため使い勝手のよい空間設計ですが、インナーバルコニーのためリビング側はやや開放感に欠けます。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しています。 住戸環境
3ホテルライクな内廊下設計を採用しているほか、外部からの視線を遮るクランクイン玄関を多くのプランで採用しています。開口部の広い2100㎜のハイサッシを採用することで十分な採光・通風を確保しています。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、天然御影石カウンター、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、マグネット対応のホーローキッチンパネル、静音シンク、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、スライドバー付きシャワー、保温浴槽、フラッグストーンフロア、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレス、廊下や玄関には大理石調タイルフロアなど機能性の高く、高級仕様な設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場7台、駐輪場47台、バイク置き場6台とあわせて、共有施設のなかでも特に需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
2京浜東北線「大井町」駅まで徒歩14分、京浜東北線「大森」駅まで徒歩13分、京急本線「立会川」駅まで徒歩6分の3駅2路線を利用可能です。スーパートップバルケまで徒歩8分、西友まで徒歩14分、阪急大井町ガーデンまで徒歩15分です。 総合評価
4比較的小規模マンションながらディスポーザーを設置している点に希少性を感じます。設計基準強度36-42N/m㎡のコンクリートや、より強度の高い二重配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価97万円に対し、㎡単価87万円とやや手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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55.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |