ティアレ牧港ファインビューのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

利便性。大型ショッピングセンターやホームセンターが近くにあり、病院やフィットネスジムも近いので暮らしに不便さは感じない。

このマンションの最も悪い点

周辺環境。準工業地域に属するので将来的に大きな工場が建つ可能性が無いとは言えない。団地が近くにあるのも気になる。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは2パターンあり両方とも３LDKである。70平米タイプの方の3LDKは各部屋手狭に感じることは否めない。モデルルームはリビング部のみしか作られていなかったのだが、ベランダの幅が長く開放感があった。
住戸環境 4	海の方向に向いて立てられており周囲には低層な住居が多いため開放感は感じられる。日当りも全戸角部屋かつワイドスパンなため全く問題ない。ワンフロア二世帯なのでプライバシーも守られると思う。
使い勝手 5	各部屋にクローゼット（タイプによってはウォークインクローゼット）が設けられており、収納面での問題は無し。水回りはまとめられており動きやすい。ガス乾燥機が標準装備されているなど、内装のグレードは高い
共用部分 4	駐車場率166%、自走式なので入庫出庫時に手間がかからず便利。派手な共用施設は無いがマンションの規模的に無くても問題なし。その分管理費が抑えられている。エントランスなどに沖縄の花々が植えられており美しい。
周辺環境 3	主要幹線道路５８号線より少し海側に入るので騒音や排気ガスからの影響は受けにくい。物件から見えるマリーナ地区が今後開発予定な事があり、新しく道路が出来るので都市部へのアクセスは便利になるが、開発工事の騒音などが若干今後考えられる。
総合評価 4	夕日に沈む海をバルコニーから眺める事が出来る物件はなかなか少ないので希少性が高い。
コスト パフォーマンス 5	2300から3500万円で新築購入出来るのはかなりの魅力だと思う。一級建築士のプロの建築家集団が手がけた物件だけにほかとは一画をなす。