ザ・パークハウス西麻布霞町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

西麻布霞町エリアのゆとりあるプランで、住戸設計が良いところ

このマンションの最も悪い点

六本木の繁華街の喧騒もそう遠くないところにある

評価詳細

住戸設計 4	専有面積は、59.84㎡～124.93㎡で、1LDK～3LDKの間取りで、LDK天井高は2500ｍｍあり、窓はハイサッシで、相応の開放感があり、総戸数30戸でプランも20種類以上あり、メニュー選択の幅がある。間口も２LDK以上の間取りの部屋は広めに確保されている。低層5階のマンションとしては、開放感がある。
住戸環境 4	周囲に高層の建物はなく、採光は十分確保されており、4.5階は眺望もある。二重床・二重天井で、壁の遮音性にも配慮されていて、プライバシー性は高い。
使い勝手 4	収納も広めのウォークインクローゼットがあり、シューズボックス、納戸などプラン選択も豊富で、多く作ることができる。間取りプランが豊富で、水回り動線も好きなものを選べる。内装グレードは高い。
共用部分 3	共用エントランスは大理石など豊富に使われ、高級感がある。敷地面積1400㎡を超えていて、周囲に公開空地も作っており、ゆとりある敷地は一プランである。総戸数30戸で、ゲストルームなどの共用施設はない。管理費等は60㎡の住戸でも月額33000円ほどで、若干高い目。
周辺環境 4	六本木駅より徒歩8分、広尾駅より徒歩10分と、若干駅からあるが、六本木昼巣まで徒歩数分で、西麻布霞町というエリアの利便性は高い。周辺は静かな環境にもある。
総合評価 4	西麻布霞町エリアという立地に、敷地面積は1400㎡のゆったりした、総戸数30戸の5階建てというゆとりあるマンションであり、住戸プラン環境などからも高く評価できる。
コスト パフォーマンス 3	価格は最低でも8000万円を超えており、100㎡超えの部屋は2億前後が多く、安いとは言えないが、立地などからすると、相応な価格設定である。