ガーラ・ヴィスタ武蔵小山のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

武蔵小山、戸越銀座の大きな商店街が近く、買い物の利便性が高くて活気があり、大型商業施設とは違った楽しさがある地域に立地の物件です。

このマンションの最も悪い点

エントランス内部のデザイン性が若干足りないです。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは1Kと2Kがあります。2Kタイプは玄関周りに水回りを集約させ、動線が短くなるように配置されています。
住戸環境 3	二重床方式で上下階の遮音性を高めています。外部サッシは防音サッシを採用し、防音性を高めています。
使い勝手 3	2Kタイプは1つの洋室内にしかクローゼットなく、収納スペースに不足感があります。トイレ内に手洗いがあり便利です。24時間ゴミ出しができて便利です。
共用部分 2	エントランス正面は黒御影石が貼られ贅沢感があり、エントランスホールはこじんまりしながらも、シックで上品な雰囲気になっています。1枚のカードキーでオートロック、エレベーター、住戸玄関を解除できるシステムなので便利です。
周辺環境 3	東急目黒線の西小山駅まで徒歩8分、同線の武蔵小山駅まで徒歩11分、東急池上線の荏原中延駅まで徒歩14分、同線の戸越銀座駅まで徒歩15分で、通勤通学に便利な立地です。武蔵小山、戸越銀座共に駅前商店街が充実していますし、周辺にはスーパーやコンビニもありますので、買い物の利便性は非常に高い地域です。約1,450ｍ離れた所に林試の森公園があり、休日に緑の中を散策することが気軽にできます。
総合評価 3	2Kタイプは水廻りが集約されていて動線が短く、家事が楽にできます。東急目黒線の西小山駅には近いですが、他の駅には若干距離があります。地域内の商店街が充実していて買い物や地元の人たちとのふれあいが楽しめる街です。周辺は住宅街なので治安が良く住みやすいです。
コスト パフォーマンス 2	売主は東証1部上場のエフ・ジェー・ネクスト、管理は同グループのエフ・ジェー・コミュニティなので資産価値は保たれやすいです。施工は平成17年設立のレジテックコーポレーションです。（売主：エフ・ジェー・ネクスト、施工：レジテックコーポレーション、管理会社：エフ・ジェー・コミュニティ）