デュオヒルズつくばエンブレムのマンション評価
デュオヒルズつくばエンブレムの評価一覧
最新のマンション評価
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86.0
点
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登録日付
2016/03/17
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 希少性の高い免震構造と、殆どの用件が徒歩圏内で済ませられる立地。
- このマンションの最も悪い点
- ディスポーザーやスロップシンクを省いたこと。カスタマイズの選択肢が少なく、センターサッシタイプが18タイプ中3タイプしか無いこと。
評価詳細
住戸設計
4階高ではなく、天井高2.8ｍの住戸が選択できます。最近省略されるアルコーブがあるのも良い。田の字設計と揶揄される長谷工設計ですが、マンション買い替え派は、それが逆に安心感に繋がります。 住戸環境
5南東棟、南西棟とも、前が広い道路のため、採光は低層階でも充分にえられます。南東棟、南西棟共通の楽しみとして、祭りつくば。中・高層になりますが、南東棟は霞ヶ浦と土浦花火競技会、南西棟はセンター地区の賑わいと冬のイルミネーション、富士山が楽しめます。 使い勝手
4収納割合は殆どが10％を超えています。システムキッチンは高さが３段階で選択できるのが良い。災害時のライフラインとして、オール電化にせず、ガスがあるのも良い。床暖房もガスの方が安いですし。 共用部分
4コンシェルジュ業務を昼間のみとして、管理費を低額にしています。自走式駐車場は100％以上。 周辺環境
5映画館を除き、殆どの日常必要条件が徒歩圏内で満たせます。県内に２つしかないデパートの１つがあります。２ヶ所のイベントホールや、オークラ系列のホテルも至近。日用品や食品購入は、イオン、西武、ヨークベニマル、西友、カスミなど、選択に迷うほどです。 総合評価
4普及率2.2％の免震構造、始発駅まで徒歩4分は特筆すべき希少価値だと思います。つくば駅周辺では三井ビルに次ぐタカさであり、ランドマーク性も高いです。 コスト
4
パフォーマンス立地からすると、コストパフォーマンスは妥当でしょう。希少性から一時的には値上がりすることもあるでしょうし、始発駅から近いため、資産価値の目減りは緩徐だと思います。
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86.0
点
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登録日付
2016/03/17
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評価者
zentoku
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 希少性の高い免震構造と、殆どの用件が徒歩圏内で済ませられる立地。
- このマンションの最も悪い点
- ディスポーザーやスロップシンクを省いたこと。カスタマイズの選択肢が少なく、センターサッシタイプが18タイプ中3タイプしか無いこと。
評価詳細
住戸設計
4階高ではなく、天井高2.8ｍの住戸が選択できます。最近省略されるアルコーブがあるのも良い。田の字設計と揶揄される長谷工設計ですが、マンション買い替え派は、それが逆に安心感に繋がります。 住戸環境
5南東棟、南西棟とも、前が広い道路のため、採光は低層階でも充分にえられます。南東棟、南西棟共通の楽しみとして、祭りつくば。中・高層になりますが、南東棟は霞ヶ浦と土浦花火競技会、南西棟はセンター地区の賑わいと冬のイルミネーション、富士山が楽しめます。 使い勝手
4収納割合は殆どが10％を超えています。システムキッチンは高さが３段階で選択できるのが良い。災害時のライフラインとして、オール電化にせず、ガスがあるのも良い。床暖房もガスの方が安いですし。 共用部分
4コンシェルジュ業務を昼間のみとして、管理費を低額にしています。自走式駐車場は100％以上。 周辺環境
5映画館を除き、殆どの日常必要条件が徒歩圏内で満たせます。県内に２つしかないデパートの１つがあります。２ヶ所のイベントホールや、オークラ系列のホテルも至近。日用品や食品購入は、イオン、西武、ヨークベニマル、西友、カスミなど、選択に迷うほどです。 総合評価
4普及率2.2％の免震構造、始発駅まで徒歩4分は特筆すべき希少価値だと思います。つくば駅周辺では三井ビルに次ぐタカさであり、ランドマーク性も高いです。 コスト
4
パフォーマンス立地からすると、コストパフォーマンスは妥当でしょう。希少性から一時的には値上がりすることもあるでしょうし、始発駅から近いため、資産価値の目減りは緩徐だと思います。
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このマンションの評価平均
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90.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |