タワーズランド北野田のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

眺望と利便性。

このマンションの最も悪い点

だんじり祭がとにかくうるさい。高層階でも地上の話し声が良く聞こえてくる。

評価詳細

住戸設計 4	LDK21畳、8.5畳、6畳、5.5畳の3LDKで90平米以上、ルーフバルコニー含むと140平米程になり、このタイプの間取りは3部屋しかないので、他の部屋はわかりませんが開放感は高いです。そして、水回りの導線も真っすぐで使いやすい。お風呂は1620で広々しているので家族や御高齢の方にも優しい。
住戸環境 5	東南角部屋でしたので、朝日から夕日まで採光は良く、水平線、淡路島等も見える開放感のある眺望が良いところです。冬の北風はかなり強いのでルーフバルコニーは洗濯物を干すのには向いていませんが南向きのバルコニーは風も少なく安心して干す事が出来ます。高層階で隣のタワーとの距離もありますのでプライバシーは確保されています。ただ、どうしても、上の階で物を落とすなどの音は聞こえます。
使い勝手 4	く180cmある私でも圧迫感はないです。収納は各部屋に1畳から2畳のクローゼ各部屋はクローゼットがあり、廊下にも本棚に使える収納スペースと掃除機等収納出来るクローゼットがあります。ウォークインが無いのが残念なところです。玄関には天井までの高さで幅1800mm程の大型下駄箱があり、女性の方がブーツ等を履くときに便利な折りたたみの椅子が埋め込みタイプで設置されています。
共用部分 4	大型エレベーターと普通のエレベーターが2基ありますので、車椅子等スペースが必要な場合も問題ないです。ですが、出勤時には台数が少ない為、タイミングが悪いと中々降りられない。管理は24時間常駐で安心出来ます。駐車場は空きが少なく、月極め以外の来客用駐車場も全体で3台と少ないです。
周辺環境 5	12時まで開いてるスーパーやコンビニがあり帰宅の遅い方も不便はないと思われます。また、産婦人科、小児科、内科、整骨院、耳鼻科等、駅前に病院が集中していますのでファミリーから御高齢の方も住みやすいと思われます。徒歩約3分～5分以内の最寄駅は急行停車駅で、大阪市内への通勤も便利です。環状線経由で大阪駅まで1時間弱です。
総合評価 4	駅前タワーマンションの高層階、角部屋、ルーフバルコニー含み120平米以上、ペット可能、窓付き1620ユニットバス、食洗機、床暖房、浴室乾燥機、インターネット光回線が1000円代で使用可能。ルーフバルコニーの面積が大きい間取りはタワーズランド全体で数部屋しかないです。
コスト パフォーマンス 3	最近希少価値が出ている為、単価が上がり始めてますが、利便性や眺望と設備、居住空間をトータルで考慮すると、まだまだコストパフォーマンスは高いです