センチュリー川崎南のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

広さの割りに価格が安いので、投資目的で購入するには良い物件。施工は信頼できそう。

このマンションの最も悪い点

環境が劣悪。

評価詳細

住戸設計 2	戸建の大手の会社ということで、住宅性能評価の最高ランクを取得するということで、全体に大きな梁が多い。リビングとダイニングが大きな梁で分断されている。バルコニーが極小。
住戸環境 2	目の前に産業道路（交差点近い）と首都高速道路があり、どんな防音サッシを取り付けても、騒音の大きさは想像できよう。空気も汚く布団も干せない。
使い勝手 2	ウォークインクローゼットがあるが、出入り口が限定されていて、機能性に欠ける。バルコニーが狭い分、リビングが広く取られている。
共用部分 3	この変形した敷地に対しての全室角部屋の設計は評価できる。駐車場代が高い。（8千から1万4千円くらい。）
周辺環境 1	周囲を産廃業者と運送屋に囲まれている。騒音と悪臭は想像できよう。コンビにまでは数分だが大型店へは徒歩10分以上かかる。
総合評価 2	投資目的で購入するには良い物件。
コスト パフォーマンス 5	土地の値段が安いためだが、全住戸3000万円以下は安い。