エクセレントシティ板橋大門のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

周辺に大小の公園が複数あり、緑が多い地域に立地している物件です。

このマンションの最も悪い点

エントランスホールの重厚感が不足気味に感じます。

評価詳細

住戸設計 3	間取りは水回りを中央に集約させたプランや玄関サイドに寄せたタイプになっています。玄関前にポーチがあり、門扉が設置されていてプライバシー性が高いです。
住戸環境 3	二重床方式で上下階の遮音性を高めています。
使い勝手 3	ウォークインクローゼットがあり、他にもシステムクローゼットやシステム物入があり、収納スペースは十分に確保されています。対面キッチンなので、料理中でも家族との会話が楽しめます。ミストサウナが装備されていて美肌や健康に役立ちます。
共用部分 3	エントランスホールの床・壁には天然石風の大判タイルを採用し、間接天井で落ち着いた雰囲気の空間になっています。
周辺環境 4	都営三田線新高島平駅まで徒歩12分で若干距離があります。約120ｍの位置に大きな都立赤塚公園、約610ｍの位置に赤塚植物園があり、物件周辺には小さな公園もありますので、休日に緑の中を散歩したり、小さな子供を遊ばせることができます。周辺にはスーパーやコンビニがあり、毎日の食材などの買い物は便利です。
総合評価 3	専有部の仕様や設備機器のスペックは標準的です。エントランスホールはコンパクトで落ち着いた雰囲気ですが、重厚感がもっとほしいと感じます。最寄駅から距離がありますが、物件周辺には公園が多数あって緑の多い地域で良い環境です。
コスト パフォーマンス 3	売主・施工は東証1部上場の新日本建設、管理は同グループの新日本コミュニティー（予定）なので、一貫した体制で資産価値は保たれやすいです。（売主：新日本建設、施工：新日本建設、管理会社：新日本コミュニティー（予定））