ル・ケレス発寒アーバンプレシアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

マンション周辺の環境がとても良い。子育て中のファミリーはもちろん、高齢者にも住みやすい地域で長く住んでいられる地域。マンションもゆったりした敷地です。1.7kmのところにある宮丘公園はパークゴルフ場もあり休日は家族連れでにぎわう公園です。

このマンションの最も悪い点

毎日地下鉄等の公共交通機関を使っての通勤となると駅が少し遠いです。リビングに窓が多いので明るく開放感があって良いが壁面が少ないので家具の置場が少ない。

評価詳細

住戸設計 4	リビングダイニング15.3畳・洋室5畳×2・洋室7.5畳の3ＬＤＫ。全室バルコニーの2面採光。リビングがとても明るくて良かった。
住戸環境 4	リビングは2面窓なので開放感があり実際よりも見た感じとても広く感じます。作りは単純だけれど、とても住みやすそうで良かった
使い勝手 4	収納は一般的要領なのでもう少し欲しかった。ただバルコニーが18.99m2～27.32m2と十分あるので、そちらを工夫すれば収納量の問題は解決できそう。暖房給湯設備が天然ガスのセントラルエコジョーズなので暖房費も節約でき、5年間無償保証なのが安心である。
共用部分 4	駐車場、駐輪場のスペースが広くて良い。エントランスも高級感があり非常に満足できる。ゆったりとした敷地である。駐車場は全78台収容でき敷地内25台屋外53台料金2800円～4800円／月。駐輪場は84台収容（料金150円／月）
周辺環境 5	最寄り駅は地下鉄宮の沢徒歩9分と距離はあるが、ＪＲ発寒駅までも徒歩13分と徒歩圏内で二つの駅を利用できるのは便利。発寒南駅へも徒歩11分なので利用するなら3駅利用可能である。発寒西小学校・発寒中学校が徒歩3分でマンション横には温水プールのある西区体育館があります。
総合評価 4	発寒西小学校・発寒中学校まで徒歩3分、保育園徒歩6分、幼稚園徒歩7分と学校関係が近くて良い。買い物も1ｋｍの範囲に大型スーパー4店舗あり、発寒中央病院も徒歩5分と非常にファミリー向けの生活環境です。
コスト パフォーマンス 5	地下鉄駅からはやや距離はあるけれど、その分価格も抑えてあるので購入しやすい。家族向けの間取りで天然ガスのセントラルなので冬の暖房費も節約でき駐車場料金も安く維持費も安くすむので長期にわたり資産価値がある。