セルアージュ横濱小机ルミナスのマンション評価
セルアージュ横濱小机ルミナスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2015/11/24
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近くフラットエリアに位置している点
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少ない点
評価詳細
住戸設計
43LDKの他の字型が中心です。Eタイプ（63㎡）は、２つの洋室を行き来することができる大容量のウォークスルークローゼットがあり、各洋室が窓際に配置されているため風通しもよく工夫を感じる間取りです。 住戸環境
4独立性の高いアルコープが外部からの視線を遮る他、二重床・二重天井・複層ガラスなど、遮音性の高い造りで居住者同士のプライバシーに最大限の配慮が見られます。全戸南向き物件で陽当たりが良く、リビングがある南向きは緑地ゾーンとなっており季節を感じながらの生活ができ魅力的です。 使い勝手
4電力一括受電システム（電気代を年間5％削減）を採用しており、光熱費の削減が期待できます。 共用部分
2落ち着いた雰囲気のエントランスホールがあります。敷地内駐車場は全32世帯に対し11台（34％）設置さていますが、やや少ない印象です。 周辺環境
2JR横浜線の小机駅までフラットアプローチで徒歩3分と駅近物件です。徒歩8分圏内にスーパーやコンビニがありますが、やや買い物スポットが少ない印象です。 総合評価
3耐震性の高い支持基盤に位置し、ベタ基礎工法を採用している点や、75～90年は躯体の補修が必要ないとされる「劣化対策等級3級（最高級）」を取得している点に希少性を感じます。 コスト
3
パフォーマンス小机駅周辺物件の平均㎡単価47万円に対し、㎡単価52万円とやや高めの価格設定ですが、フラットエリアが少ない小机駅周辺に立地していることを考慮すると妥当な価格だと思います。
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64.0
点
-
登録日付
2015/11/24
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近くフラットエリアに位置している点
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が少ない点
評価詳細
住戸設計
43LDKの他の字型が中心です。Eタイプ（63㎡）は、２つの洋室を行き来することができる大容量のウォークスルークローゼットがあり、各洋室が窓際に配置されているため風通しもよく工夫を感じる間取りです。 住戸環境
4独立性の高いアルコープが外部からの視線を遮る他、二重床・二重天井・複層ガラスなど、遮音性の高い造りで居住者同士のプライバシーに最大限の配慮が見られます。全戸南向き物件で陽当たりが良く、リビングがある南向きは緑地ゾーンとなっており季節を感じながらの生活ができ魅力的です。 使い勝手
4電力一括受電システム（電気代を年間5％削減）を採用しており、光熱費の削減が期待できます。 共用部分
2落ち着いた雰囲気のエントランスホールがあります。敷地内駐車場は全32世帯に対し11台（34％）設置さていますが、やや少ない印象です。 周辺環境
2JR横浜線の小机駅までフラットアプローチで徒歩3分と駅近物件です。徒歩8分圏内にスーパーやコンビニがありますが、やや買い物スポットが少ない印象です。 総合評価
3耐震性の高い支持基盤に位置し、ベタ基礎工法を採用している点や、75～90年は躯体の補修が必要ないとされる「劣化対策等級3級（最高級）」を取得している点に希少性を感じます。 コスト
3
パフォーマンス小机駅周辺物件の平均㎡単価47万円に対し、㎡単価52万円とやや高めの価格設定ですが、フラットエリアが少ない小机駅周辺に立地していることを考慮すると妥当な価格だと思います。
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このマンションの評価平均
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79.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |