エコヴィレッジ浦和岸町のマンション評価
エコヴィレッジ浦和岸町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
85.0
点
-
登録日付
2005/11/14
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 歩いて浦和駅を利用でき、駅周辺の発展が確実に見込めるところ。昔からの文教エリアであり、住環境がいいところ。
- このマンションの最も悪い点
- 市保有の限り問題ないが、保育園に10ｍ程の商業地域があり、最悪目前に同規模マンションが建設可能なこと。仮に市が売却しても現保育園の高さ以上は建てづらいよう緑豊かな建物として年月をかけて育てていくべき。
評価詳細
住戸設計
5南西角又は南東角住戸。田の字の間取りではなく、よく考えられた間取りである。自然素材を各所に使用している。３方向に風が流れ、玄関には小窓を付け、バルコニーには風の通り道となるスリットを入れている。 住戸環境
4５階以上の南側は、住宅街が広がり眺望が楽しめる。見た時は富士山が見えた。４階以下でも北・西（又は東）方向が部分的に眺望が開けている。窓が多いので採光はかなりよい。 使い勝手
3収納は、設置位置には使い易さの配慮がみられるが、収納量は大きくない。設備にはお金はかけない中で、シンプルで使いやすいものを選んでいる。 共用部分
4共用部はロビー程度で、敷地いっぱいに建つが、各住戸には、３つのバルコニー、鍵付の門扉によりポーチを広く取り、プライバシーの高いゆとりが得られるようにしている。 周辺環境
4浦和駅改良中。今後湘南新宿ラインが停車し、さらに東京駅行きが開通予定で電車利便はますますよくなる。埼玉県一の文教エリア。駅東口前は、２年後にシネコン・中央図書館・スポーツクラブ・パルコができる。 総合評価
5リブランは、東武東上線沿線の物件が多いようで最近まで知らなかったが、マスコミに取り上げられたり、他物件で賞も受賞しており、コンセプト重視の物件を手がけ、今回の浦和岸町についても良質の物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス価格は妥当なところだと思われる。将来、手狭等で売却があっても、以前から需要の高いエリアであるし、さらにコンセプトのある物件なので買い手はつき易いと思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
85.0
点
-
登録日付
2005/11/14
-
評価者
kurinoki
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 歩いて浦和駅を利用でき、駅周辺の発展が確実に見込めるところ。昔からの文教エリアであり、住環境がいいところ。
- このマンションの最も悪い点
- 市保有の限り問題ないが、保育園に10ｍ程の商業地域があり、最悪目前に同規模マンションが建設可能なこと。仮に市が売却しても現保育園の高さ以上は建てづらいよう緑豊かな建物として年月をかけて育てていくべき。
評価詳細
住戸設計
5南西角又は南東角住戸。田の字の間取りではなく、よく考えられた間取りである。自然素材を各所に使用している。３方向に風が流れ、玄関には小窓を付け、バルコニーには風の通り道となるスリットを入れている。 住戸環境
4５階以上の南側は、住宅街が広がり眺望が楽しめる。見た時は富士山が見えた。４階以下でも北・西（又は東）方向が部分的に眺望が開けている。窓が多いので採光はかなりよい。 使い勝手
3収納は、設置位置には使い易さの配慮がみられるが、収納量は大きくない。設備にはお金はかけない中で、シンプルで使いやすいものを選んでいる。 共用部分
4共用部はロビー程度で、敷地いっぱいに建つが、各住戸には、３つのバルコニー、鍵付の門扉によりポーチを広く取り、プライバシーの高いゆとりが得られるようにしている。 周辺環境
4浦和駅改良中。今後湘南新宿ラインが停車し、さらに東京駅行きが開通予定で電車利便はますますよくなる。埼玉県一の文教エリア。駅東口前は、２年後にシネコン・中央図書館・スポーツクラブ・パルコができる。 総合評価
5リブランは、東武東上線沿線の物件が多いようで最近まで知らなかったが、マスコミに取り上げられたり、他物件で賞も受賞しており、コンセプト重視の物件を手がけ、今回の浦和岸町についても良質の物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス価格は妥当なところだと思われる。将来、手狭等で売却があっても、以前から需要の高いエリアであるし、さらにコンセプトのある物件なので買い手はつき易いと思われる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
80.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 4.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |