ヴェレーナ練馬北町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅から近い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場が少ない点

評価詳細

住戸設計 3	1-4LDKの間取りです。Bタイプ（3LDK 75㎡）は、9.7ｍのワイドスパンで開放感があります。洋室とリビングをウォールドアで間取り変更することができる点に工夫を感じます。
住戸環境 3	キッチンにも窓があり陽当たりは良好です。戸境壁スラブ厚200㎜、床スラブ厚250㎜を確保しておりプライバシーへの配慮を感じます。
使い勝手 4	エコジョーズや電力一括受電システム、節水型トイレ、節水型食洗機の採用で、光熱費の削減が期待できます。
共用部分 2	24時間ゴミ捨て可能です。敷地内駐車場を6台（居住者比14％）設置していますが、少ない印象です。
周辺環境 4	東武東上線の東部練馬駅までフラットアプローチで徒歩4分と駅近物件です。北町ふれあい公園に隣接しており、徒歩1分で北一商店街、徒歩４分でイオンがあり利便性の高い立地です。
総合評価 4	大規模な補修が70～95年は不要と言われる劣化対策等級3級（最高等級）を取得しており耐久性のある造りが魅力的です。
コスト パフォーマンス 3	周辺物件の平均㎡単価60万円に対し、㎡単価65万円とやや高めの価格設定です。