パークナード経堂のマンション評価
パークナード経堂の評価一覧
最新のマンション評価
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91.0
点
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登録日付
2019/09/13
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デッドスペースが少ない間取り風通りが抜群に良いランニングコストが格安平置き駐車場小田急沿線ブランドコンビニまで1分ディスポーザー設置駐車場までの動線が良い
- このマンションの最も悪い点
- 食洗機が標準装備されていない。派手さがない。 駅まで10分かかる。エレベーターが小ぶり(大きな荷物が運べない為リフォーム時に困る)高層階へはエレベーターの乗り換えが必要
評価詳細
住戸設計
5一般的な田の字の間取りだが、デッドスペースが少ない。初見の見た目は地味だが、よく見ると考えられて作られていると感じた。収納スペースもgood。横長リビングタイプは昼間、電気が不要な程明るく開放感がある。(南向きの高層階の場合) 住戸環境
5協定により、今後は7階？8階以上のマンションは建てることができないので、高層階に関して、今後も眺望が変わることは無い点がポイントである。2重床、2重天井であるところも良いと感じる。 使い勝手
5収納スペースも豊富にあり、良い。特に個人的に良いと思ったのは、キッチン後ろのスペースが豊富であるところ。食器棚等置いても十分なスペースがある。また、風通しがとてもよく、リビングと玄関のドアを開けるだけで風が通る。 共用部分
3最低限のエントランス、小さめのエレベーターなど、派手さは無い。しかしその代わりに、修繕費が格安である点はとても良い。平置きの駐車場で出庫まで時間がかからない点も良く、駐車場の利用率が90%超である理由が理解できる、 周辺環境
4駅まで10分(裏道を通ると8.9分程度)と個人的にはギリギリのラインである。経堂駅は小田急線かつ急行停車駅であり、ブランド力がある。複々線化の影響で、本数も増え、駅から利便性は向上してようだ。帰宅時にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。ただし、休日は駅周辺まで、出ないとコンビニ以外はないの点はマイナスである。 総合評価
5地味に見えるが、実際に住むことを考えた場合とても良いのではないかと感じる。(修繕費、現在の物件価格、平置き駐車場、間取り等)なかなか、売れないのが不思議である。 コスト
5
パフォーマンス竣工当時は全く値引きをしない+価格が高すぎる。しかし、売主がジェイレックス、販売が東急リバブルになって以降、値段が大幅に下がり、立地とクオリティーを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと感じる。ただし、資産性に関してオリンピック以降、世田谷区は下がっていくのではないかと不安がある。
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91.0
点
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登録日付
2019/09/13
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評価者
ohtsuwave
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- デッドスペースが少ない間取り風通りが抜群に良いランニングコストが格安平置き駐車場小田急沿線ブランドコンビニまで1分ディスポーザー設置駐車場までの動線が良い
- このマンションの最も悪い点
- 食洗機が標準装備されていない。派手さがない。 駅まで10分かかる。エレベーターが小ぶり(大きな荷物が運べない為リフォーム時に困る)高層階へはエレベーターの乗り換えが必要
評価詳細
住戸設計
5一般的な田の字の間取りだが、デッドスペースが少ない。初見の見た目は地味だが、よく見ると考えられて作られていると感じた。収納スペースもgood。横長リビングタイプは昼間、電気が不要な程明るく開放感がある。(南向きの高層階の場合) 住戸環境
5協定により、今後は7階？8階以上のマンションは建てることができないので、高層階に関して、今後も眺望が変わることは無い点がポイントである。2重床、2重天井であるところも良いと感じる。 使い勝手
5収納スペースも豊富にあり、良い。特に個人的に良いと思ったのは、キッチン後ろのスペースが豊富であるところ。食器棚等置いても十分なスペースがある。また、風通しがとてもよく、リビングと玄関のドアを開けるだけで風が通る。 共用部分
3最低限のエントランス、小さめのエレベーターなど、派手さは無い。しかしその代わりに、修繕費が格安である点はとても良い。平置きの駐車場で出庫まで時間がかからない点も良く、駐車場の利用率が90%超である理由が理解できる、 周辺環境
4駅まで10分(裏道を通ると8.9分程度)と個人的にはギリギリのラインである。経堂駅は小田急線かつ急行停車駅であり、ブランド力がある。複々線化の影響で、本数も増え、駅から利便性は向上してようだ。帰宅時にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。ただし、休日は駅周辺まで、出ないとコンビニ以外はないの点はマイナスである。 総合評価
5地味に見えるが、実際に住むことを考えた場合とても良いのではないかと感じる。(修繕費、現在の物件価格、平置き駐車場、間取り等)なかなか、売れないのが不思議である。 コスト
5
パフォーマンス竣工当時は全く値引きをしない+価格が高すぎる。しかし、売主がジェイレックス、販売が東急リバブルになって以降、値段が大幅に下がり、立地とクオリティーを考えると、コストパフォーマンスはとても良いと感じる。ただし、資産性に関してオリンピック以降、世田谷区は下がっていくのではないかと不安がある。
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このマンションの評価平均
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72.5
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |